久久精品电影网_久久久久久电影_久久99精品久久久久久按摩秒播_天堂福利影院_国产男女爽爽爽免费视频_国产美女久久

在工程招標(biāo)中清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用探討

所屬欄目:項(xiàng)目管理論文 發(fā)布日期:2010-08-27 10:35 熱度:

  摘要:本文結(jié)合工程招投標(biāo)及工程造價(jià)管理實(shí)踐,詳細(xì)分析介紹了招投標(biāo)在工程量清單計(jì)價(jià)模式下內(nèi)在作用和運(yùn)行實(shí)現(xiàn)機(jī)理,并闡述了工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)招投標(biāo)的實(shí)質(zhì)影響,以便合理有效地管理和控制招投標(biāo)階段的工程造價(jià)。
  關(guān)鍵詞:清單計(jì)價(jià);招投標(biāo)
  1清單計(jì)價(jià)對(duì)報(bào)價(jià)的影響
  在清單計(jì)價(jià)模式下,報(bào)價(jià)策略也是投標(biāo)取得合理結(jié)果的內(nèi)在推動(dòng)因素,因此,必須在分析的基礎(chǔ)上準(zhǔn)確合理做出具“企業(yè)特點(diǎn)”的報(bào)價(jià)。
  1.1清單項(xiàng)目組價(jià)分析
  報(bào)價(jià)人員的施工經(jīng)驗(yàn)和對(duì)計(jì)價(jià)定額的理解。高質(zhì)量的工程量清單,向投標(biāo)人提供了清單項(xiàng)目所需要的全部施工過程,這些施工過程就是投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)組成綜合單價(jià)的組價(jià)內(nèi)容。這時(shí),投標(biāo)人需要準(zhǔn)確計(jì)算所有施工過程的工程量;正確、合理地執(zhí)行計(jì)價(jià)定額。
  工程量清單提供有誤,要求投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)和市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)單對(duì)照設(shè)計(jì)文件,發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的工程量清單有誤吋,投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮市場(chǎng)環(huán)境及本企業(yè)實(shí)際情況,決定自己的報(bào)價(jià)策略。
  1.2投標(biāo)計(jì)價(jià)依據(jù)的分析
  工程量清單計(jì)價(jià)方法所遵循的計(jì)價(jià)原理仍然按照傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)規(guī)定,清單計(jì)價(jià)較之定額計(jì)價(jià)具有優(yōu)越性,是這種方法為眾多潛在投標(biāo)人提供了平等競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái),創(chuàng)造了投標(biāo)人采用企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)。
  合理的工程計(jì)價(jià)應(yīng)該使價(jià)格具有企業(yè)的個(gè)性、符合企業(yè)的個(gè)別成本,使價(jià)格體現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)際,把市場(chǎng)信息反饋給施工承包企業(yè),有助于施工承包企業(yè)知已知彼,不斷提高自身素質(zhì),增強(qiáng)實(shí)力。
  由于工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠反映市場(chǎng)的供求關(guān)系,把工程所具有的定價(jià)權(quán)交給了承包方,并通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定工程價(jià)格,從而對(duì)雙方產(chǎn)生真正的激勵(lì)作用,使在招投標(biāo)過程中投標(biāo)方能講究投標(biāo)策略,努力提高技術(shù)水平和管理水平。
  2工程量清單編制分析
  工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分,是投標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)和進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)。因此工程量清單必須科學(xué)合理,內(nèi)容明確,客觀公正。編制工程量清單要注意:編制依據(jù):必須全面了解工程有關(guān)資料,了解業(yè)主意圖、技術(shù)規(guī)范、實(shí)地勘察現(xiàn)場(chǎng)情況,了解實(shí)際施工條件,為計(jì)算工程量打好基礎(chǔ),盡量減少日后工程變更;項(xiàng)目劃分:要求項(xiàng)目之問界限清楚、項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清楚,既便于計(jì)量,也便于報(bào)價(jià);工程量盡可能的準(zhǔn)確,避免不平衡報(bào)價(jià);項(xiàng)目特征描述要盡可能詳細(xì)、準(zhǔn)確、清楚,包括工作內(nèi)容的補(bǔ)充說明、施工工藝特殊要求說明、主要材料規(guī)格型號(hào)及質(zhì)量要求說明、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、自然條件說明等。尤其是現(xiàn)場(chǎng)施工條件、自然條件說明,應(yīng)準(zhǔn)確表述,便于投標(biāo)人與自己所了解帕情況對(duì)照。配套表格應(yīng)設(shè)計(jì)合理、實(shí)用直觀、具有操作性。既要使投標(biāo)操作起來不繁瑣,又要利于評(píng)標(biāo)操作方便快捷。
  3清單計(jì)價(jià)優(yōu)劣措施分析
  建設(shè)工程施工工程量以清單的形式予以公開,所有投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)起點(diǎn)是一致的。工程量清單計(jì)價(jià)能夠更準(zhǔn)確的反映工程的實(shí)際成本,有利于通過公開的競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià),不斷提高招標(biāo)人的造價(jià)管理水平。同時(shí),在操作工程中,淡化了標(biāo)底的作用,標(biāo)底不直接參與評(píng)標(biāo)的計(jì)算,體現(xiàn)了公開、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。由于是施工企業(yè)根據(jù)工程量清單內(nèi)容自主報(bào)價(jià),不僅是將定價(jià)權(quán)交給施工企業(yè),同時(shí)也向施工企業(yè)提出了更高的要求,促使施工企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,提高施工技術(shù)水平,加強(qiáng)成本管理,降低工程造價(jià),體現(xiàn)了中標(biāo)企業(yè)的整體實(shí)力,優(yōu)勝劣汰。
  設(shè)備、材料品牌和價(jià)格的不統(tǒng)一,會(huì)造成投標(biāo)報(bào)價(jià)的很大差異和增加評(píng)標(biāo)的難度。對(duì)于安裝、裝飾工程,在招標(biāo)書中要將其主要設(shè)備的規(guī)格、檔次、品牌等技術(shù)指標(biāo)做出較為明確的規(guī)定,或?qū)ζ鋬r(jià)格制定參考價(jià),便于指導(dǎo)其價(jià)格水平。對(duì)于大型設(shè)備,招標(biāo)人可以將其考察過的暫定價(jià)作為獨(dú)立費(fèi)進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)之中。當(dāng)采用經(jīng)評(píng)審的最低投價(jià)法時(shí),投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)低于標(biāo)底價(jià)很多時(shí),企業(yè)成本難以確定,這給施工質(zhì)量帶來隱患。為了防止惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo),在整個(gè)體系操作過程中,設(shè)立詢標(biāo)程序,使招標(biāo)人、投標(biāo)人全面了解經(jīng)評(píng)審最低中標(biāo)的原因,提高了評(píng)標(biāo)的透明度、合理性和科學(xué)性,防止惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)而不能保證工程質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。
  4公平合理的合同確定分析
  在工程量清單招投標(biāo)中,由于工程量統(tǒng)一,使合同類型成為報(bào)價(jià)人選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的更重要因素。又由于清單工程量為預(yù)計(jì)量值,清單工程量與實(shí)際必需工程量的差別很大程度地帶來合同雙方的主要利益風(fēng)險(xiǎn)。所以恰當(dāng)選擇合同類型有利于取得競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià),也可合理分擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
  4.1簽定合同注意事項(xiàng)
  關(guān)于合同文件部分在招投標(biāo)過程中形成的補(bǔ)遺,修改、書面答疑、詢標(biāo)紀(jì)要、各種協(xié)議等均應(yīng)作為合同文件的組成部分。特別注意對(duì)于作為付款和結(jié)算依據(jù)的工程量?jī)r(jià)格清單。應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)標(biāo)階段作出的修正稿重新整理、審定。并且應(yīng)表明,其中哪些將按完成的工程量測(cè)算付款,哪些須按總價(jià)付款。
  4.2關(guān)于合同條款的約定
  在編制合同條款時(shí),應(yīng)注重有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的約定,將項(xiàng)目管理融入合同條款中,盡量將風(fēng)險(xiǎn)量化,責(zé)任明確,公正地維護(hù)雙方的利益。主要重視以下幾類條款:第一,程序性條款。目的在于規(guī)范工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)的形成,預(yù)防不必要的糾紛。程序性條款貫穿于合同行為始終。包括信息往來程序、計(jì)量程序、工程變更程序、索賠處理程序、價(jià)款支付程序、爭(zhēng)議處理程序等。編寫時(shí)注意明確具體步驟,約定時(shí)問期限。第二,有關(guān)工程計(jì)量條款。注重計(jì)算方法的約定:嚴(yán)格確定計(jì)最內(nèi)容,加強(qiáng)隱蔽工程計(jì)最的約定。計(jì)雖方法一般按工程部位和工程特性確定,以便于核定工程量、便于計(jì)算工程價(jià)款為原則。第三,有關(guān)價(jià)款的條款。特別注意價(jià)格調(diào)整條款。約定合同中未標(biāo)明價(jià)格的,或無單獨(dú)標(biāo)價(jià)的計(jì)價(jià)方法,或計(jì)價(jià)公式、或計(jì)價(jià)原則;工程量變化綜合價(jià)格的調(diào)整。約定工程量變化超過規(guī)定幅度值時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整公式;對(duì)材料價(jià)格較大幅度變化等因素造成的價(jià)格調(diào)整,約定分擔(dān)原則或調(diào)價(jià)公式。第四,雙方職責(zé)條款為進(jìn)一步劃清雙方責(zé)任,量化風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)對(duì)雙方的職責(zé)進(jìn)行恰當(dāng)?shù)拿枋觥?duì)那些未來已可預(yù)見并可能影響造價(jià)的事件和情況明確各方的責(zé)任,盡量減少索賠和爭(zhēng)議的發(fā)生。第五,索賠條款。明確索賠程序,索賠的支付、爭(zhēng)端解決方式等。第六,任何施工合同都應(yīng)有通用條款和專用條款,通用條款是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于各建設(shè)項(xiàng)目施工的條款。專用條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。總之,為了根除隱患便于合同管理,必須量化、細(xì)化、深化合同的專用條款。
  5 結(jié)束語(yǔ)
  總之,在招投標(biāo)市場(chǎng)中推行和完善工程量清單報(bào)價(jià),可以杜絕故意壓價(jià)、無序競(jìng)爭(zhēng),避免因計(jì)算錯(cuò)誤等因素導(dǎo)致失標(biāo)或中標(biāo),真正實(shí)現(xiàn)“合理低價(jià)中標(biāo)”,能更好地為維護(hù)承、發(fā)包雙方的合法利益,推動(dòng)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展起到十分積極的作用。所以在我國(guó)招投標(biāo)市場(chǎng)實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)是十分有益和必要的。工程量清單計(jì)價(jià)模式下招投標(biāo)的作用機(jī)制在于招投標(biāo)過程中相互影響和相互促進(jìn),他們共同推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)模式的發(fā)展與完善,推動(dòng)與國(guó)際慣例加速接軌。作為政府行政主管部門和造價(jià)管理部門,因制定和完善各種制度,為機(jī)制的產(chǎn)生和發(fā)揮作用創(chuàng)造一個(gè)合適的空間。而承包商工程報(bào)價(jià)權(quán)的回歸和合理低價(jià)中標(biāo)的評(píng)標(biāo)原則的確立,進(jìn)一步增加了工程量清單計(jì)價(jià)的合理性。
   
  參考文獻(xiàn)
  《中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)》淺議工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)方式的利弊張先飛

  搜論文知識(shí)網(wǎng)致力于為需要刊登論文的人士提供相關(guān)服務(wù),提供迅速快捷的論文發(fā)表、寫作指導(dǎo)等服務(wù)。具體發(fā)表流程為:客戶咨詢→確定合作,客戶支付定金→文章發(fā)送并發(fā)表→客戶接收錄用通知,支付余款→雜志出版并寄送客戶→客戶確認(rèn)收到。鳴網(wǎng)系學(xué)術(shù)網(wǎng)站,對(duì)所投稿件無稿酬支付,謝絕非學(xué)術(shù)類稿件的投遞!
  

文章標(biāo)題:在工程招標(biāo)中清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用探討

轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來自:http://m.56st48f.cn/fblw/jingji/xiangmu/2311.html

相關(guān)問題解答

SCI服務(wù)

搜論文知識(shí)網(wǎng) 冀ICP備15021333號(hào)-3

主站蜘蛛池模板: 欧美精品久久久久久久久老牛影院 | 欧美一二三四成人免费视频 | 91精品国产91久久综合桃花 | 中文字幕视频在线 | 超碰精品在线 | 亚洲国产精品一区二区三区 | 久久久www成人免费精品张筱雨 | 亚洲精品视频免费 | 97人人干| 夜久久| 久久精品视频9 | 手机av在线 | 99免费视频 | 日日综合| chengrenzaixian| 国产 91 视频 | va精品| www国产成人免费观看视频,深夜成人网 | 欧美日韩国产一区二区三区 | 电影在线 | 亚洲一区二区三区在线 | 香蕉久久网 | 国产在线观看一区二区 | 日本成人在线网址 | 91精品国产乱码久久久久久久久 | 一区二区国产精品 | 精品在线免费观看视频 | 久久成人免费视频 | 国产aⅴ精品 | 亚洲一区二区三区四区五区中文 | 爱爱免费视频 | 中文字幕不卡一区 | 久久国产精品一区二区三区 | 操操操操操| 亚洲日韩中文字幕一区 | 一区二区三区视频在线观看 | 国产成人精品免高潮在线观看 | 国产精品久久久久久久久久久久久 | 午夜精品久久久久久久久久久久 | 亚洲一区二区三区在线视频 | 精品国产伦一区二区三区观看说明 |