［摘要］：竣工結(jié)算書是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的。經(jīng)審核后的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。
　　［關(guān)鍵詞］：工程造價(jià)；竣工結(jié)算；審核
　　前言
　　工程竣工結(jié)算的審核是工程建設(shè)投資的最后把關(guān)程序，是合理確定工程造價(jià)的必要程序和重要組成部分，是工程合同執(zhí)行情況的最后檢閱。對(duì)竣工結(jié)算正確的審核才能更加合理地確定工程造價(jià)。
　　一工程結(jié)算的審核重點(diǎn)
　　（一）竣工資料的審核
　　竣工資料包括：工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更簽證、主材的合格證、單價(jià)等。竣工圖是工程交付使用時(shí)的實(shí)樣圖，一定要如實(shí)地反映工程實(shí)況。竣工圖必須有建設(shè)單位、建筑監(jiān)理人員在圖簽欄內(nèi)簽字，并加蓋竣工圖章。現(xiàn)場(chǎng)簽證即施工簽證，是結(jié)算的計(jì)算依據(jù)，必須數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，所以要有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字，手續(xù)完整方可生效，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。
　　（二）工程量的審核
　　工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，它的準(zhǔn)確與否直接影響結(jié)算的準(zhǔn)確性。審核工程量在整個(gè)結(jié)算審核過程中是最繁重、花費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，工程量的準(zhǔn)確度是決定工程結(jié)算的前提，要準(zhǔn)確地核實(shí)各分部分項(xiàng)的工程量。審核施工單位所報(bào)的竣工結(jié)算時(shí)，注意是否有漏掉的項(xiàng)目，注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況
　　（三）定額套用的審核
　　工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。定額子目套用審查，是審查工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯(cuò)套、重套的現(xiàn)象。在工程結(jié)算中，同類工程量套入基價(jià)高或基價(jià)低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，因此，審核人員應(yīng)對(duì)定額子目套用是否正確進(jìn)行認(rèn)真的審核。對(duì)定額子目套用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；二要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。
　　（四）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核
　　對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核應(yīng)注意：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符；取費(fèi)基數(shù)是否正確；其他費(fèi)用的計(jì)列是否有漏項(xiàng)；結(jié)算中是否正確地按國(guó)家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi)。
　　（五）現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核
　　現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄是工程結(jié)算的依據(jù)之一，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，是施工單位和建設(shè)單位不可忽視的重要環(huán)節(jié)。在工程結(jié)算中，審核現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)注意：現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容、項(xiàng)目要清楚，只有金額，沒有工程內(nèi)容和數(shù)量，手續(xù)不完備的簽證，不能作為工程結(jié)算的憑證；人工、材料、機(jī)械使用量以及單價(jià)的確定要甲乙雙方協(xié)商確定；凡現(xiàn)場(chǎng)簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人雙方簽字或蓋章，口頭承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)。
　　（六）材料價(jià)格和價(jià)差調(diào)整的審核
　　竣工結(jié)算中材料價(jià)格的取定及材料價(jià)差的計(jì)算是否正確，對(duì)工程造價(jià)的影響是很大的，在工程結(jié)算審核中不容忽視。審核重點(diǎn)在：(1)工程材料的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量是否按設(shè)計(jì)施工圖規(guī)定，建筑工程材料的數(shù)量是否按定額工料分析出來的材料數(shù)量計(jì)取；(2)材料預(yù)算價(jià)格是否按規(guī)定計(jì)取；(3)材料市場(chǎng)價(jià)格的取定是否符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情，審核人員應(yīng)認(rèn)真審核工程結(jié)算中材料市場(chǎng)價(jià)格的取定，是否按施工階段或進(jìn)料情況綜合加權(quán)平均計(jì)算。
　　二、建筑工程竣工結(jié)算審核的方法
　　建筑工程的是一個(gè)工期長(zhǎng)、工程規(guī)模大的生產(chǎn)過程，具有多次計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此選擇合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且能確保審核的正確與高效。主要審核方法有以下幾種：
　　（一）逐項(xiàng)審核法
　　逐項(xiàng)審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件，逐項(xiàng)地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算。這種方法常常適用于投資不多的項(xiàng)目，如：圍墻、排水溝、閥井等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程結(jié)算差錯(cuò)小、質(zhì)量較高；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。
　　（二）分組計(jì)算審查法
　　分組計(jì)算審查法是把結(jié)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。
　　（三）通病審核法
　　施工單位在結(jié)算編制中，不同程度地存在某些通病。常常出現(xiàn)以下幾個(gè)方面：
　　1、工程量計(jì)算正誤差：（1）毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；（2）樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；（3）墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；（4）鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；（5）粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；（6）接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算。
　　2、定額單價(jià)高套正誤差：（1）人工挖土石方、挖溝槽、挖基坑三者之間的界限；（2）腳手架高度、套用上的界限；（3）砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；（4）混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；（5）裝飾工程的普通、中級(jí)、高級(jí)三個(gè)級(jí)別的差異。
　　3、項(xiàng)目重復(fù)正誤差：（1）塊料面層下找平層；（2）瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；（3）預(yù)制構(gòu)件的鐵件。
　　4、綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：（1）措施費(fèi)材料一次攤銷；（2）綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；（3）綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。
　　（四）重點(diǎn)審核法。
　　此方法一般選擇工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的分項(xiàng)工程作為審核重點(diǎn)。對(duì)生項(xiàng)及換算定額部分，重點(diǎn)審核，其次重點(diǎn)核實(shí)與工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其是重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。
　　（五）篩選審查法。
　　建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量、價(jià)格、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。缺點(diǎn)是解決差錯(cuò)問題必須繼續(xù)審查。
　　（六）分解對(duì)比審查法。
　　這是把一個(gè)單位工程按直接費(fèi)和間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部分項(xiàng)進(jìn)行分，分別與審查的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算或綜合指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比的方法。如發(fā)現(xiàn)某一分部工程價(jià)格相差較大，再進(jìn)一步對(duì)比其分項(xiàng)詳細(xì)子目，對(duì)該工程量和單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。此法的特點(diǎn)是一般不需翻閱圖紙和重新計(jì)算工程量，審查時(shí)可選用1～2種指標(biāo)即可，既快又正確。
　　綜上所述，建筑工程竣工結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。因此，需要工程造價(jià)審核人員既要有精通的業(yè)務(wù)，還要注意工作方法，只有抓住關(guān)鍵，把握重要環(huán)節(jié)，才能確保工程造價(jià)的審核質(zhì)量。
　　
　　參考文獻(xiàn)
　　［1］ 季雪.工程造價(jià)與管理［M］.北京:中國(guó)建材工業(yè)出版社.2006
　　［2］ 崔武文.土木工程造價(jià)管理［M］.北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社2006
　　[3]全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試編審委員會(huì).工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī).北京：中國(guó)計(jì)劃出版社.2006
　　[4]梁紅寧.建筑工程造價(jià)工作手冊(cè)［M］.北京:化學(xué)工業(yè)出版社2007
　　
　　搜論文知識(shí)網(wǎng)致力于為需要刊登論文的人士提供相關(guān)服務(wù),提供迅速快捷的論文發(fā)表、寫作指導(dǎo)等服務(wù)。具體發(fā)表流程為：客戶咨詢→確定合作，客戶支付定金→文章發(fā)送并發(fā)表→客戶接收錄用通知，支付余款→雜志出版并寄送客戶→客戶確認(rèn)收到。鳴網(wǎng)系學(xué)術(shù)網(wǎng)站，對(duì)所投稿件無稿酬支付，謝絕非學(xué)術(shù)類稿件的投遞！