摘要：隨著我國城市化進程的加快，城市居民對城市住宅的需求量越來越大。居民對住宅功能的要求決定著城市住宅小區規劃的發展方向，由于我國經濟的飛速發展，居民的可支配收入提高的較快，對住宅，人們不再滿足于居住功能，對城市住宅小區的規劃提出了新的要求，以往人們追求住宅的居住面積、空間和住宅的豪華裝修，現在，人們轉而注重更高層次的現代化生活的享受。城市住宅小區的規劃如何貫徹可持續發展理念，滿足居民享受現代生活的迫切要求，成為每一個小區規劃從業人員必須面對的課題。文章簡要敘述了城市住宅規劃的發展需求，提出了城市住宅小區的規劃要突出地方特色、城市住宅小區規劃要突出綠色理念的發展方向，以期為城市住宅小區規劃的發展提供思路。
　　關鍵詞：住宅小區規劃；地方特色；綠色理念
　　一、序言
　　城市住宅小區的規劃事關居民是否能安居樂業，為了實現居者有其屋的目標，城市住宅的規劃應當針對不同的收入群體進行功能不同的住宅小區的設計，高層住宅、智能小區、經濟適用住房和廉租住房等住宅無論在設計理念、設計規模、設計功能方面都存在一定的差別，隨著我國城市化進程的加快，居民的可支配收入的提高，城市居民對住宅功能的要求決定著城市住宅小區規劃的發展方向，以往人們追求住宅的居住面積、空間和住宅的豪華裝修，現在，人們轉而注重更高層次的現代化生活的享受。城市住宅小區的規劃如何貫徹可持續發展理念，滿足居民享受現代生活的迫切要求，成為每一個小區規劃從業人員必須面對的課題。以居民的實際需求作為城市住宅小區規劃的基礎，是城市住宅小區規劃的必由之路。
　　二、城市住宅小區的規劃要突出地方特色
　　住宅小區的主要功能是滿足人們的居住需求，每一個區域內的居民，對當地流行的建筑模式、建筑風格情有獨鐘，因此，城市住宅小區的規劃要突出地方特色，要結合本地的民族風情、風土人情、風俗習慣，以及對居住條件的和生活方式的沿襲，突出區域文化，既要體現本地區的文化特征，又要結合新材料、新技術的運用，具有鮮明的時代性和前瞻性。對住宅的規劃，在充分體現地域風情、沿襲當地歷史傳統、突出居民生活模式的基礎上進行個性化設計，避免住宅小區規劃的千篇一律，使住宅小區各具特色。對當地居民習以為常的居住環境，如：古樹、舊房、原有特色小路、休閑娛樂場所、古井、閣庭等寄托了當地居民情感的特色物，要盡可能地保留下來，在住宅小區設計時，照顧整體效果，予以適當的鑲嵌，滿足人們的懷舊情緒，使歷史文化遺產、地方特色和原有城市風貌得以延續，將各民族、各地區的居住文化進行傳承進而發揚光大。在住宅小區規劃時，要采用認真負責的態度，認真調查搜集本地方的風俗習慣、居住習慣、特色文化、歷史傳統等地域特點鮮明的文化特點，立足于居民情感，進行個性化設計，使住宅小區充分體現地方特色。
　　三、城市住宅小區規劃要突出綠色理念
　　城市住宅小區的規劃是事關居民居住環境的大事，需要社會各方統一協調，因此必須要突出綠色理念，不僅要小區綠化上要搞好規劃，而且還要在建設時要采用綠色環保、無污染的新型材料。城市住宅小區的規劃要滿足城市居民對舒適、安全、環保、便利的居住條件的要求而進行的一項社會工程。因此，在城市住宅小區的規劃中必須突出綠色理念，首先，在進行住宅小區建設、小區綠地設計、景觀設計及照明設施、監控設備安裝等工程建設時，要堅持可持續發展的原則，高效利用資源，采用綠色環保、無污染的新型材料和新技術來進行規劃設計。如在小區綠地的設計上，可以種植草坪、栽種常綠灌木，進行立體種植，小區道路兩旁，栽種那些樹蔭濃密、高大挺拔、能凈化城市空氣、適應瘠薄土壤的高大喬木，為創建綠色的居住環境，實現人同環境的和諧統一奠定堅實的基礎。其次，在住宅小區的規劃中必須融入安全居住觀念，符不符合居住安全性能，達到達不到居住安全標準應該成為衡量住宅小區規劃的重要標準。這就要求住宅的規劃設計、綠地的建設、小區附屬標牌的豎立、照明設施以及監控設備的安裝以及建筑物上的擱置物、懸掛物、出入各戶的燃氣、寬帶、通訊、給排水等管線都必須符合安全標準，對于那些不符合安全標準的設施和管線，要堅決予以改建或者拆除、移除，為城市居民營造安全的居住環境。第三，城市住宅小區的規劃必須融入民主公開理念，由于城市住宅小區事關居民的生命財產安全，因此，在規劃設計時要堅持民主決策的原則，進行規劃設計前，要廣泛聽取城市居民對小區建設及功能的想法，認真收集城市居民對城市居住環境即居住需求的意見和建議，對合理化建議要積極予以采納并及時予以落實。對城市住宅小區施工方案實施每一個階段的計劃安排以及要采取的具體措施都要公之于眾，讓城市居民充分了解整個住宅小區規劃的實施情況，及時向有關部門提出意見和建議。
　　總之，隨著城市化進程的加快和居民可支配收入的逐步增加，人們對城市住宅小區的功能要求發生了很大的變化，住宅小區的規劃一定要適應這種需求的變化，因地制宜，在規劃設計重要貫徹可持續發展和“以人為本”的理念，在突出地方特色和突出綠色理念上狠下工夫，在住宅小區規劃時要充分考慮居民的心理需求和“安全、舒適、便利”的居住要求，以居民的實際要求為立足點，來整合城市住宅小區的規劃思想。只有以居民的實際需求作為城市住宅小區規劃的基礎，以居民是否滿意作為想問題、做規劃的歸宿，就一定能規劃出廣受歡迎、形態各異的優秀住宅小區。
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