摘要：智能建筑弱電工程涉及面廣, 技術性強。合理防控弱電系統施工中的常見問題，創造環境舒適高質量的智能建筑是時代的迫切需要。

　　關健詞：弱電系統,質量控制,問題,對策

　　0 引言

　　建造智能化建筑目的，是為住戶提供一個現代、舒適、安全、休閑娛樂的良好環境。在工程實施過程中，如果不能提高工程管理人員的素質和技術水平，如果不解決、防范弱電系統施工中的常見問題，再好的智能化系統設計也達不到預期的效果。智能化建筑具有多門學科融合特點，因此，只有施工中切實進行科學的監督管理、多工種協調配合，才能保證施工質量。

　　1 施工中常見的問題

　　1.1 設計圖紙方面

　　設計圖紙中最常出現的問題是弱電設計與土建設計的不相一致，表現在通道預留上不符合要求，如在某項目中發現設備構架與土建尺寸不符，導致消防監控室安裝位置不合理，設備布置維護間距不夠，需要進行改進。除此，還發現存在平面圖上安裝的電視、電話、火災自動報警、綜合布線等弱電設備終端如用戶面板、探測器、手板、信息點等的數量與系統圖上的不符。個別控制或信號接點設計遺漏，如火災自動報警系統與消防控制的接點缺項，致使排煙、正壓送風、電源強切、電梯迫降等功能無法實現。

　　1.2 設備材料方面

　　缺少產品說明書，產品合格證;缺少設備進場的產品型號規格、外觀檢查記錄及按規范規定項目的試驗記錄;缺少進口材料和設備的商檢證明及按規定進行復試的記錄;材質證明手續不符合要求。材料、設備不按規范和設計規定適用的場所使用;設備材料選用淘汰產品等。部分產品只具有搭建單項子系統的能力，不能與其他子系統接口組網;個別設備未經過嚴格的檢驗和組網能力測試。

　　1.3 承包單位資質方面

　　承包單位超資質規定范圍承攬工程。實際承包工程能力與資質不符。資質不全，缺安全施工許可證等。部分系統集成商有資質沒有弱電集成技術實力，雖有極少數的系統調試技術人員，但這些技術人員大多數對工程管理缺乏了解，施工時不考慮子系統之間的兼容性，系統集成以后難以安全可靠運行，照搬他人的弱電集成設計方案或者把設備廠商提供的單項子系統進行簡單堆砌。施工技術隊伍以無實踐經驗的新手為多，大多數人不認識儀器設備端子符號，所做的連線端子接頭出現短路、虛焊、斷路，電氣接觸不良與接錯設備接口導致調不出系統功能效果。目前，有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質和經驗，有的僅僅是供貨商和代銷商，調試、聯機等工作尚需專業廠家來人指導。

　　1.4 施工組織方面

　　缺少施工組織設計，或施工組織設計缺少建筑弱電安裝工程內容，施工方案流于形式。由于行政管理和傳統習慣的影響，施工單位按專業劃分得太細又太多，實際工作協調不力。出現先進場施工的占據方便位置的問題，更有甚者占用其他系統預留孔，導致后續工程施工困難，各專業設備及其管線間的施工難以配合等。

　　1.5 子系統間接口方面

　　智能建筑機電設備系統的控制器與受控設備之間往往互控，系統之間的信息共享、設備之間的聯動控制，系統的報警聯動、各種管理信息資源網絡的互聯，需要設備之間或系統與設備間的軟、硬件連接，需要對各自的“接口”界面進行處理，以便可靠運行，但往往因為系統要求不明確與技術規則不統一、各承包商間接口界面不統一與彼此推諉、技術不成熟或技術不可行，難以達到預定的效果。

　　1.6 系統試驗方面

　　缺少業務主管部門(如消防、技術監督、電信、公安等)規范規定的試驗、調試和試運行記錄。無綜合布線或系統工程的電氣性能測試記錄。箱(柜)位置、標高不符合設計要求或規范規定。預埋箱盒安裝不牢不正。插座面板標高不一致，安裝有間隙，超允許偏差等。防雷接地線的截面和焊接不符合規范要求。無絕緣電阻的測試記錄。接地電阻值不符合設計要求。元器件受泥漿污染，螺絲脫扣。感煙、感溫探測器安裝距風口距離不符合規范要求。消火栓箱信號線無接線盒，或在箱后不便檢修等。電話線、網絡線接線錯位，線路不通，壓線螺絲沒能擰緊，電話箱內導線預留量不夠，光纖彎曲半徑超差等。

　　2 對策

　　2.1 加強設計圖紙審查和優化

　　監理人員按照弱電設計規范、有關標準規定及建設單位的要求對弱電項目的設計方案、內容及要求并結合施工現場進行審核是進行工程質量把關的首要工作流程，對此，必須認真進行圖紙會審。應核定房間尺寸、標高，設備保護距離和維護距離符合設計規范規定。對新技術、新材料、新設備應按照相應的標準規范進行核查。將會審出的設計問題書面提供建設單位。

　　在工程項目開工前，電氣安裝技術人員應首先熟悉電氣施工圖紙，并會同土建施工技術人員共同查對土建施工圖與電氣施工圖，列出有交叉施工的部分，根據土建施工進度計劃，對有關基礎型鋼預埋、支吊架預埋和線路保護管預埋等，排出配合交叉施工計劃，確定準確配合時間，以防遺漏和發生差錯。并在配合施工之前，將各種預埋件制作好，并做好必要的防腐處理，充分做好施工前技術與材料準備工作。

　　2.2 嚴把工程材料與設備的報驗關

　　對于設備、材料、軟件(組件)和各種系統接口，以及重要的附件必須做到：

　　(1)認真檢查合格證。合格證應含有產品名稱、規格型號、制造廠名、出廠日期、檢驗員簽字，材質證明應詳細明確，應明示其原產地或分裝地。

　　(2)認真檢查其檢驗記錄。產品質量檢查一般按照相應的現行國家產品標準按功能、性能、外觀、包裝等項在現場進行。不具備現場檢測條件的產品、設備及材料，安全性、可靠性、電磁兼容性等項目，應要求進行工廠檢測或要求供貨方按國家有關規定提供檢測報告。對于軟件產品供應商應提供相關檢測報告或軟件登記文件確認。

　　(3)硬件設備、軟件產品和系統接口的制造商、供應商、承包商，應按規定提供工程設計、產品使用、接口規范、通信協議、安裝調試、維護保養等的必要文件，保證工程質量。

　　(4)檢查材料、設備、規格、技術說明書是否符合設計和規范場所的要求。

　　(5)檢查進口材料的設備應有商檢證和復試記錄。

　　2.3 嚴格分包單位資質審查

　　選擇弱電承包商時，要核定營業執照的經營范圍，發現掛靠、借用資質現象，堅決清退。在審查承包商資質證件的同時，還要審查弱電項目負責人的資質證件，必要時對該承包商、該項目負責人的已完成的項目進行考察。考察的重點是承包商的技術實力、質保體系、服務體系。對有系統集成要求的工程，承包商必須具備系統集成的工程經驗。

　　2.4 注重施工組織

　　施工組織設計應有建筑弱電部分的進度計劃及質量、材料的要求。較大工程(有弱電專業工程設計，諸如消防、電視、電話、監控、綜合布線、樓宇自控等)應由施工組織設計，其它工程有施工方案設計。

　　進行施工組織設計或施工方案，分項工程技術交底，在施工前交底，班組簽字齊全。建立技術交底制度，向專業電工、各類用電人員介紹施工組織設計和安全用電技術措施的總體意圖、技術內容和注意事項，并在技術交底文字資料上履行簽字手續，注明交底日期。

　　2.5 做好施工安裝界面管理

　　(1)加強弱電系統施工界面管理

　　工程實施前，應進行工序交接，建筑結構、建筑裝修、建筑電氣、消防、給排水與暖通、通風與空調、電梯和自動扶梯等分部工程的設備與系統應做好接口的確認、界面上的劃分和協調。

　　弱電集成系統的施工安裝總體上可以分為系統設備及其傳感器、執行機構的安裝;線槽管線敷設及穿線、接線;系統調試等主要工序，各工序應分清責任，根據誰提供設備，誰負責安裝的原則，系統的主要設備，傳感器、通訊接口板、HUB等一般由供應商或工程公司承擔，一些執行機構如閥門、風門等可由其他工程承包商在弱電系統供應商指導下安裝。弱電系統各專業之間接口界面的穿線接線由弱電系統工程承包商穿線，并在相關專業工程承包商的指導或確認下接線;子系統的調試由各子系統承包商負責;集成系統的調試，由系統集成商負責。

　　(2)加強弱電系統與土建、裝飾配合的管理

　　要求土建總承包方要保證弱電施工的供電、供水，對所有地下、穿墻、沿柱墻面預埋的線管、線槽工程，按要求完成，在土建施工前對要隱埋線管、線槽的層面要及時通報建設方和監理，便于相關單位的協作;裝飾工程方要預先向監理、建設方通報吊頂、地面、墻面裝飾的施工進度計劃，以便弱電施工做好安排，制訂措施。吊頂內配管一律按明配管驗收;吊頂內金屬軟管不得作接地用，其長度不應超過1.2m，各弱電探頭、插座、開關、器件的移動，各閥門、接線箱、測試點與檢修孔的變更應在弱電工程技術人員的配合下符合專業規范要求，在兼顧裝飾美化的前提下不得影響其使用功能。

　　(3)弱電系統與機電設備、強電工程相互配合的管理

　　機電設備(包括變壓器、高低壓柜、電梯、電器控制箱、水泵、風機、防火卷簾門等)的招標、采購的弱電技術條款應咨詢弱電工程師。投標方、供貨方應明確對這些條款的滿足與偏離情況。合同簽約與設備驗收時一定對此進行仔細檢查與核對。強電控制柜的定貨、安裝要保證電纜能夠正常接入，并在柜內留有相應的安裝空間。土建、裝飾、強電、弱電在施工時都要保證不損壞其他方已完工程，若有損壞，責任方承擔損失。

　　由于強、弱電設計時分屬不同的系統，但二者確密不可分，往往存在著控制與被控制等的關系。除了在強電設備的招標、采購上滿足弱電相關的技術條款，在設備系統施工中必須加強配合，各子系統設備與強電箱柜的相對位置、場地大小、操作空間予留等應達到相關規定要求。杜絕在強電施工中經常出現的遺漏弱電電源插座或插座標高不符，以及位置偏離設備等情況。

　　2.6 按規范要求進行試驗

　　按施工及驗收規范的規定做好設備及線路的絕緣電阻測試，在接地裝置安裝完畢后，應測定接地電阻的數值，以確定是否滿足設計或有關規程的要求。除此，還要按各相應專業的施工驗收規范要求對各個項目進行試驗、調試，并作好記錄。

　　2.7 加強弱電工程驗收

　　弱電工程驗收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工程三項步驟進行：

　　(1)隱蔽工程

　　隱蔽工程在被它項工程覆蓋前必須進行驗收。隱蔽工程的開工、檢查、驗收和過程檢查記錄應由監理工程師簽字確認。未經監理工程師簽字確認的，不得實施隱蔽工程作業和進入下一工序。隱蔽工程質量驗收一般采用工程觀感質量驗收和抽樣檢驗驗收，其內容包括：管線、橋架等的排列、走向、彎曲處理、轉彎半徑、品種、規格、位置等;管線、橋架等的連接方式、接頭位置等;接頭材料的品種、數量、間隔等;預埋件、過路盒等的品種、規格、位置、數量等;預埋地線的品種、規格、位置、連接;金屬管線、橋架等的接地連接。

　　(2)分項工程

　　各個子系統根據各自的功能和技術指標均有一套完整的測試驗收方案。內容包括:各種傳感器的安裝情況、工作狀況;DDC的工作狀況;在系統工作站編制一個控制程序并下載到DDC，DDC可按程序要求動作;BA系統的工作狀況，編制一個系統時間表，對部分機電設備在指定時間進行自動啟停控制;火災報警系統與消防聯動工作狀況;安保系統工作狀況;通信網絡系統的工作狀況;辦公自動化系統的工作狀況;綜合布線系統的工作狀況;系統集成的工作狀況;應在各子系統驗收的基礎上，檢查系統集成的硬件、軟件質量;系統集成應包括信息共享功能、中央集中管理功能;全局事件處理功能;輔助決策功能;物業管理信息處理功能;與外界系統集成功能等。

　　(3)竣工工程

　　對弱電系統的設計，功能和施工質量的全面檢查，應嚴格按相關專業的質量規范、標準進行驗收，對于無行業歸口的弱電系統(如共用天線、廳堂音響等)可根據建設要求，參照設計圖紙、產品說明書等進行驗收。

　　3 結　語

　　弱電系統安裝施工具有信息點多，管線敷設復雜，施工周期長，作業空間大，需要土建、設備、管道、電力、照明和空調等多專業的密切協作，任何的疏忽，都可能會成為安全質量隱患，因而，我們必須按弱電工程施工及驗收規范中的有關規定執行，加強組織與管理，采用檢查、測量和試驗手段加強關鍵工序和重點部位的控制，運用標準化、規范化、程序化和科學化的管理方法，使建筑弱電安裝質量達到設計要求和有關標準、規范的規定。

　　參考文獻

　　[1]《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》.GBJ303-88.

　　[2]《智能建筑設計標準》.JB/T50314-2000.

　　[3]《智能建筑工程質量驗收規范》.GB50339-2003.

　　[4]《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》.GB50254-96.

　　[5]《火災自動報警系統施工及驗收規范》.GB50166-92.