【摘要】結合多年來的工程實踐，就房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術體系提出了自己的看法，具體對屋面滲漏原因及滲漏防治對策作了初步探討，從而保證屋面防水的工程質量，給用戶營造一個良好的生活或工作環境。

　　【關鍵詞】房屋建筑,平屋面,防滲漏,施工技術體系

　　房屋建筑施工中，屋面滲漏是屋面防水工程中的一個質量通病，在房屋的使用過程中，如果防水出現了問題，將直接影響到使用功能，并且維修費用高，難度較大，并且維修后的質量也難以提高。屋面防水是一個系統工程，要解決屋頂滲漏問題應該從設計和施工整體來考慮。本文作者根據多年來的工程實際經驗對鋼筋混凝土平屋面的滲漏進行分析，旨在提高屋面防滲效果。

　　一、屋面滲漏的主要原因

　　1、設計方面的原因

　　設計人員的素質和專業知識不夠，在選擇防水材料時，沒有根據施工情況、使用功能、氣候條件等因素進行選擇;對防水材料的性能、各項指標都不是很了解，使用不當就會出現滲漏問題，尤其近幾年來防水材料發展很快，出現了許多新型防水卷材、防水涂料，如果設計人員沒有及時了解，就會導致防水材料的選擇不合理。

　　設計人員在進行標準圖引用時，沒有根據設計合理選擇，導致施工人員在施工完成后屋面出現裂縫，從而導致屋面滲漏;屋面坡度設置不合理，根據屋面設計規范，為了保證平屋頂的排水效果，應該將找平層的排水坡度設計為2%，而設計中忽視了這方面的問題，導致施工過程中，沒有做好排水施工，影響到屋面的排水效果。

　　2、材料方面的原因

　　防水卷材與其他材料一樣具有熱脹冷縮效果，建筑物構件在溫度出現急劇變化下，會發生不均勻變形，當梁柱等構件受到約束，內部應力就會超過混凝土構件所能承受的最大應力，最終導致混凝土構件出現開裂、漏水等現象。建筑屋面夏季受到太陽直射，溫度可達50℃，而在冬天可達-10℃，這么大的溫差變化，會使得防水卷材過早破損，壽命縮短;對于尺寸較大的整體灌注混凝土來說，沒有做好混凝土的干縮處理，就會導致干縮開裂;對于防水卷材，常常為高分子復合材料，這種材料在自然環境中，性能不是很穩定，如果一些生產單位注重利益，采用不規范的施工工藝，偷工減料，以次充好，這就會降低防水卷材的使用壽命。

　　3、施工方面的原因

　　(1)施工管理：防水工程施工中，施工管理人員沒有做好管理工作，導致各項施工都不能按照設計要求完成，所使用的材料沒有按照規范進行審查，采用了質量低劣的產品，就使得防水效果難以保證。

　　(2)施工人員整體素質差：許多防水施工隊伍的技術水平低下，施工專業不配套，這些都是造成防水施工質量不達標的原因，對于防水施工工人大多都是臨時招工的，沒有對其緊張專業技能培訓，施工工人沒有按照規范進行施工，在屋面質量檢查過程中，也是應付檢查，最終導致油毛氈不能順利接茬，搭接寬度不滿足設計要求，收頭封口不嚴密，個別搭接接頭過多，局部膠體材料厚度不符合要求，最終導致防水質量不達標。

　　(3)找平層施工質量欠缺：施工中，技術人員往往對防水卷材的接頭質量比較注意，但是往往忽視找平層的施工，在施工中如果找平層受到破壞，防水層就會失去粘結力，形成局部空鼓，最終在兩層之間形成一個充滿水蒸氣的壁腔，隨著溫度的升高，水蒸氣會對壁腔形成較大的壓力，最終導致防水層出現空鼓、開裂現象，失去防水能力。

　　(4)基層裂縫拉裂防水層：找平層直接與防水卷材相連，如果找平層出現了開裂，會直接拉裂上部的防水卷材，這主要是因為找平層沒有按照要求設置分隔縫，最終造成找平層的施工質量差。

　　(5)基層不干燥造成防水層鼓泡：由于趕工期，在防水卷材施工中可能遇到陰雨天氣，由于天氣的原因會導致找平層干燥困難，容易造成防水層施工完成后基層變形過大，造成防水層拉裂，出現滲漏。

　　(6)防水層搭接縫脫縫：在屋面防水層鋪貼完后的質量檢查中往往發現卷材防水層搭接縫處焊接不牢固、焊縫部位卷材開裂的情況比較普遍，尤其是屋面只設置一道防水卷材的時候，在開裂部位就會造成滲水。

　　二、屋面防滲漏施工措施

　　1、保證屋面板施工質量

　　正確留置現澆鋼筋混凝土屋面板的保護層，澆搗混凝土時應采取相應措施，預防鋼筋被踩踏變形。混凝土必須連續澆筑，嚴禁出現冷縫，并振搗密實，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等。混凝土表面經滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用抹子壓光,然后鋪蓋麻袋保護。在常溫情況下，12小時后派人澆水養護7晝夜。

　　2、做好找平層

　　作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結構整體性和剛度。為此，施工前應對屋面基層進行清理、澆水潤濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設置分隔縫的位置。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時壓光、壓實。常溫下，24小時后澆水養護。

　　3、保溫層的施工要求

　　當保溫層內部過濕，在陽光直射下，內部的水分變成蒸氣溢出，最終會導致防水層出現起鼓、開裂等質量問題，為了避免保溫層施工對防水效果的影響，應該在保溫層內按照軸線方向設置排氣縫，以便形成通氣網絡，并將排氣縫與屋面的透氣管相連，有利于提高保溫層的保溫防水效果。

　　4、防水層的施工要求

　　防水層的施工與防水效果直接有關，因此應該嚴格按照施工工藝標準進行施工，在施工前應該對屋面、天溝的基層進行檢查，清理干凈表面的雜物，并對其進行平整、干燥和角部處理，然后對天溝、檐口、落水口、泛水等部位進行處理，最后進行防水涂料、卷材的施工。施工完成后，做好成品保護，不得在卷材上行走、裝卸材料等，以免對防水層造成破壞。

　　三、屋面滲漏防治對策

　　1、防水材料

　　在材料進場時，應該嚴把材料質量關，應該選用質量符合標準的防水材料，并且保證防水卷材具有產品合格證和性能檢驗報告等出場質量證明文件，還要具有當地建設行政部門對其進行抽樣調查的報告，保證這些質量符合國家產品質量標準和設計要求。

　　2、防水卷材的施工

　　防水工程的施工是產生滲漏的最主要問題，施工技術人員應該嚴格按照設計標準進行施工，保證施工中所用的砂漿、砂石等滿足質量要求，在細石混凝土澆筑完成后，應該對其進行質量控制，保證找平層不會出現起砂、起皮等質量問題;保證混凝土的拌合質量，不得出現攪拌不均勻、蜂窩等現象;找平層應該平整、干凈;施工前，應該對施工人員進行技術交底工作，并在卷材施工前做好樣板，保證無誤后方可大面積施工;在施工中，應該控制保溫層內的含水率，因為含水率高的保溫層在受到陽光直射后可能導致防水層空鼓。

　　3、防水層施工的技術措施

　　為了減小女兒墻部位裂縫對防水層的影響，應該在節點構造上采取必要的措施進行防范，在施工中采用實心磚進行砌筑，在適當的部位設置構造柱;剛性防水屋面的混凝土厚度不得小于4cm，里面配制雙向鋼筋網，并在分割處斷開，縫內用密封膏填實;為了防止防水層老化，應該對防水層做好保護措施，以降低防水層表面的溫度。

　　四、結束語

　　確保屋面防水工程質量是一個系統工程，需要綜合考慮各種因素。總體上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，切實按規范規定要求精心施工，強化工序管理，強化檢查驗收關，才能保證屋面防水的工程質量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環境。

　　參考文獻

　　【1】王寒冰 《淺析房屋建筑中工程質量監理內涵及措施》 2007年

　　【2】侯海鵬 張崢嶸 《淺談房屋建筑工程平屋面防滲漏施工技術體系》 2010年

　　【3】劉大航 《淺析建筑施工中防滲漏的控制措施》 2011年