摘要：在國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展的背景下，極大的促進(jìn)了現(xiàn)代建筑工程行業(yè)的發(fā)展與壯大，特別是近年來，隨著城市土地資源日趨緊張和人們對(duì)建筑形式和風(fēng)格要求的不斷提高，使得建筑工程的形式和施工工藝發(fā)生了很大的改變，然而施工建設(shè)質(zhì)量問題的頻繁出現(xiàn)嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展，其中以屋面防水質(zhì)量問題表現(xiàn)尤為突出。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程,防水質(zhì)量問題,原因,措施

　　1屋面防水工程所存在的質(zhì)量問題

　　1.導(dǎo)致防水質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因:

　　1.1防水材料質(zhì)量不符合要求

　　建筑防水材料市場(chǎng)管理不到位，導(dǎo)致相關(guān)防水材料真假難辨，以SBS改性瀝青防水卷材尤為明顯。

　　1.2設(shè)計(jì)單位對(duì)防水設(shè)計(jì)重視力度不足

　　由于設(shè)計(jì)人員對(duì)防水材料品質(zhì)以及使用要求的不熟悉，從而導(dǎo)致防水層選材未能嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　1.3材料優(yōu)劣及質(zhì)量控制意識(shí)不強(qiáng)

　　施工單位為順利中標(biāo)，常常采用壓低中標(biāo)價(jià)格的方法，這種情況下為謀取利潤(rùn)，只能使用價(jià)格較低的防水材料和不按正規(guī)的施工工序施工，因此質(zhì)量難以保證。

　　1.4建設(shè)單位的行為不規(guī)范

　　建設(shè)單位主導(dǎo)市場(chǎng)，多數(shù)建設(shè)單位一是認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價(jià)，降低房屋成本謀取利潤(rùn);二是對(duì)施工單位采購(gòu)的材料不管不問，沒有起到監(jiān)督管理的責(zé)任。

　　2發(fā)生屋面防水質(zhì)量問題的主要原因

　　2.1 應(yīng)該重視排水方面問題。建筑屋面防水工程在設(shè)計(jì)時(shí)必須對(duì)排水問題進(jìn)行考慮，如果只考慮結(jié)構(gòu)方面，不重視排水方面或排水不通暢，使屋面某些地方處于長(zhǎng)期的水浸泡，就會(huì)對(duì)防水材料進(jìn)行侵蝕，影響其使用功能，縮短使用壽命。有的設(shè)計(jì)不能根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件和雨水強(qiáng)度，特別是北方寒冷地帶積雪融化后在屋面積水等諸多因素，所以很難準(zhǔn)確地計(jì)算出排水位置和預(yù)留排水部位數(shù)量。對(duì)屋面排水坡度及排水處理的方法確定的不合理。

　　2.2 重視某些部位的構(gòu)造設(shè)計(jì)。有些突出屋面的部位，如排氣口，女兒墻，檐子溝和排水口等處，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)受溫差的影響較大，這個(gè)是屋面防水最薄弱地方，如果不特別注意，就影響屋面防水的質(zhì)量，從而造成短期損壞等現(xiàn)象。

　　2.3 重視材料方面問題。有些設(shè)計(jì)單位不了解一些新型防水材料的性能，且不能實(shí)際地按當(dāng)?shù)赜?jì)算出氣溫和日照時(shí)間強(qiáng)度等特點(diǎn)選擇合適的新型防水材料，甚至?xí)�采用不相適應(yīng)的聚合材料多層設(shè)置。不能按屋面防水級(jí)別來確定具體防水標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)和施工單位選擇的材料各異，這些問題往往很容易被設(shè)計(jì)者不重視。另外，為使防水材料能同基礎(chǔ)層牢固結(jié)合好，處理好因溫度和荷載變形對(duì)防水層的不利因素，所以基層必須保持平整，不出現(xiàn)裂縫，且達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度，施工時(shí)基層應(yīng)設(shè)分格縫，用以應(yīng)對(duì)基層變形和伸縮。

　　3 在實(shí)際施工中易出現(xiàn)的問題

　　3.1 屋面保護(hù)層施工要嚴(yán)控。保護(hù)層是屋面防水層上的最后一道施工工序，為保護(hù)防水層，減少外部環(huán)境的直接侵蝕破壞而設(shè)定的。保護(hù)層水泥砂漿應(yīng)加入一定比例的膨脹劑或細(xì)石混凝土。一定要設(shè)分格縫，這樣在小面積范圍內(nèi)自由變形伸縮，不要將整個(gè)屋面層做成一體，容易受氣溫和其它因素影響產(chǎn)生變形或開裂。

　　3.2 根據(jù)防水材料，掌握厚度要求。由于以往做法對(duì)新的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，可能對(duì)防水層厚度的要求不適宜，特別是對(duì)采用涂膜的厚度，高聚物改性涂膜的厚度都有具體要求，由于脂厚度涂刷的措施不力，厚度有差別，就會(huì)出現(xiàn)毛孔和針眼，出現(xiàn)厚度不一致情況。

　　3.3 某些部位和屋面找平層達(dá)不到質(zhì)量要求。卷材屋面防水的基礎(chǔ)層施工前進(jìn)行嚴(yán)格清理，澆水潤(rùn)濕并掃水泥漿。找平層和節(jié)點(diǎn)處作為防水層下的第一道操作工序，應(yīng)保證平整密實(shí)與基層緊密結(jié)合，使防水層耐久性有一定的保證。可是有的施工單位把屋面板的找平層作為屋面防水層的找平層，填充厚度不夠，甚至不設(shè)分格縫，把屋面做成一整塊，由于環(huán)境溫差和其它原因變形成多處開裂變形。特別是北方寒冷地區(qū)，突出部分和洞口容易變酥，或空鼓和開裂，這種現(xiàn)象經(jīng)過幾個(gè)冬天就能發(fā)生這種現(xiàn)象。

　　4 屋面防水工程應(yīng)采取的控制措施

　　4.1 合理設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員除了掌握建筑結(jié)構(gòu)方面技術(shù)，也要了解屋面防水技術(shù)，根據(jù)工程特點(diǎn)、材料性能，按照所在地區(qū)自然條件，參照重點(diǎn)程度、使用功能及使用年限研究制定屋面防水等級(jí)。施工前要進(jìn)行圖紙會(huì)審并進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)施工單位提出的有關(guān)問題，設(shè)計(jì)單位要研究解決。如屋面天溝、檐子溝和檐子口處很容易變形，在受雨水沖刷，經(jīng)常因長(zhǎng)期積水，干濕交替而對(duì)防水造成嚴(yán)重?fù)p壞。很多工程的防水層，溝中溝沿防水層很容易失效，所以應(yīng)在這些部位做增強(qiáng)層。而且不易采用卷材，當(dāng)前許多設(shè)計(jì)單位以涂臘防水予以配套，效果很好。

　　4.2 泛水收頭，過水孔等控制。這些部位一般處在材料交接處，一般柔性防水層的末端卷材和涂膜收頭部位，由于屋面防水層的收縮，經(jīng)過雨水沖刷和風(fēng)力的作用，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)翹邊、脫層。因此在卷材收頭處一定要用壓條釘加以固定，再用密封膠封口，在泛水處也要預(yù)留凹槽，將收頭壓入槽中，再用水泥砂漿進(jìn)行處理，混凝土泛水的處理，因?yàn)榛炷�土和水泥砂漿的干縮程度與兩種材料的脹縮不同，所以收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護(hù)，涂膜的收頭，要求每遍涂膜層要均勻錯(cuò)開，不要集中于一個(gè)地方。

　　4.3 做好壓頂和分格縫工作。壓頂一般處于屋面的最高部位，暴露于自然環(huán)境中，受氣候和整個(gè)縱向墻體溫差影響，結(jié)構(gòu)受力變形及混凝土和砂漿神縮變形的影響，即便是配筋混凝土壓頂，它的橫向裂縫也會(huì)出現(xiàn)的。一般在幾年內(nèi)裂縫都會(huì)明顯地開裂，配筋混凝土壓頂，在5米—8米之內(nèi)就會(huì)有一條裂縫，不配筋混凝土在大約1米左右就有一條裂縫。夏天雨季來臨，雨水順裂縫繞過防水層滲漏到屋內(nèi)，為避免這種情況發(fā)生，所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層，增強(qiáng)層一般在壓頂下，必須嚴(yán)格選材，否則會(huì)造成壓頂與女兒墻分開，當(dāng)前只有聚合物水泥基涂料和聚合物砂漿可以用于這種防水。

　　4.4屋面防水施工其它控制措施

　　(1)防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設(shè)計(jì)要求，排水口或地漏部位應(yīng)低于整個(gè)防水層，以便排除積水，陰角部位應(yīng)作小圓角，以便涂料施工。

　　(2)涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對(duì)陰陽(yáng)角、管道根部、地漏及排水口等部位重點(diǎn)清理，做到牢固、干凈、無明水。

　　(3)所有管道、地漏或排水口等部件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象。

　　(4)按設(shè)計(jì)2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強(qiáng)粘貼，再涂刷第二層(一般間隔6～8h)。根據(jù)涂層固化程度再涂第三層、第四層。

　　(5)涂刷方法按“先低后高，先重點(diǎn)后整體”的原則進(jìn)行，第一層涂層不宜過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點(diǎn)為準(zhǔn)。大面積部位可采用滾涂，對(duì)于陰陽(yáng)角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。

　　(6)涂刷要求平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，不可過薄或過厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應(yīng)與前一次垂直。在天溝檐口處應(yīng)順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應(yīng)先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)無防布增強(qiáng)材料，進(jìn)行密封防水處理，搭接長(zhǎng)度按規(guī)范要求，搭接縫相互錯(cuò)開，收頭處理應(yīng)多遍涂刷或用油膏密封。

　　總之，確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要我們綜合考慮各種因素。總之，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只要我們不斷加強(qiáng)質(zhì)量觀念意識(shí)，積極探索科學(xué)的施工技術(shù)要求，有效的控制措施，定能打造出高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的工程。讓我們的工程經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn)，延長(zhǎng)使用壽命。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1] 楊淼.建筑屋面防水施工措施分析[J]. China’s Foreign Trade. 2011(08)

　　[2] 徐崇磊.對(duì)房屋建筑工程防水措施的幾點(diǎn)建議[J]. 黑龍江科技信息. 2010(02)

　　[3] 翟國(guó)慶.淺談房屋建筑工程的防水措施[J]. 黑龍江科技信息. 2010(22)