提要：本文介紹了某高層建筑群的總體設計方案，并簡要提出了該工程其他各項子工程需要制定的計劃細節和保障措施。
　　關鍵詞：高層建筑、工程、設計方案
　　世博嘉園高層建筑群工程位于佛山市禪城區汾江南路以東，魁奇路以南地塊。工程設一層地下室，塔樓分為B1~B7共7座，層數為12~17層。工程總建筑面積為839000平方米，其中地下室建筑總面積為14583平方米。建筑高度為54.45米。我們公司參與了該工程的建設，現僅就該建筑群工程的總體設計方案作一闡述。
　　一、工程概況
　　1.1、建筑部分
　　（1）屋面工程。塔樓采用鋼筋砼板鋪西瓦屋面。平臺花園部分采用SBS改性瀝青防水卷材。
　　（2）樓地面做法：①住宅走廊等公共部分：鋼筋砼板面刷素水泥漿結合層一道，20厚性水泥砂漿找平層，4厚水泥膏結合層鋪600×600拋光地磚。②衛生間：50厚C20細石砼找0.5%-1%坡，最薄處不小于20，15厚1：2水泥砂漿找平，刷基層處理劑一遍，1.5最聚胺酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻壁上翻1800高，18厚1：3水泥砂漿找平。
　　（3）外墻面粉刷：15厚1：3水泥砂漿底刷素水泥漿一道，4厚水泥膏結合層貼95×95×5方形釉面磚。
　　（4）內墻。①15厚1：1：6水泥、石灰砂漿底，5厚1：0.3：4水泥石灰砂漿，面刷白色乳膠漆兩道。②梯間墻面：30厚1：2.5水泥砂漿分層灌漿，貼20厚800×800拋光磚。③住宅走廊等公共部分踢腳線：1：1：6水泥石灰砂漿底15厚，刷水泥漿一道，4厚水泥膏結合層貼釉面磚，踢腳線高100。
　　（5）天花：10厚1：2.8水泥石灰砂漿打底，5厚紙筋石灰漿抹面貌一新，刷白色灰水或白色乳膠漆兩道（住宅走廊等公共部分）。
　　（6）散水：素土夯實，向外坡4%，150厚三七灰土，40厚C15細石混凝土，面加5厚水泥砂漿隨打隨抹光，寬800，長度方向每隔20米留一道伸縮縫，散水與外墻之間設20mm寬縫，縫內用防水油膏填實。
　　1.2、結構部分
　　（1）工程抗震計算和抗震構造措施采用抗震設防烈度為7°，框架、剪力墻抗震等級：框架2級，剪力墻2級。工程結構設計基準周期為50年。
　　（2）樁基礎工程設計。工程采用Ø400、Ø500高強預應力管樁基礎。樁端進入強~微風化巖層，采用錘擊法進行施工。
　　（3）除特別注明外，混凝土強度等級C25。
　　（4）砌體厚度以及砂漿強度等級。其圍護墻、間隔墻、衛生間墻、樓梯間墻等的砌塊為灰砂磚，墻厚分別為180，120，120，180，砌塊強度等級為Mu10，砂漿強度等級均為M5。
　　1.3、排水工程概況
　　（1）本工程排水系統采用雨污分流，糞污分流制。
　　（2）室內排水管采用硬聚氯乙烯（UPVC）排水管，承插粘接。
　　（3）排水埋地管道管徑小于等于200mm者采用硬聚氯乙烯（UPVC）排水管，承插粘接；管徑大于200mm者采用PVC-U雙壁波紋管，哈夫件與橡膠圈連接。
　　（4）UPVC排水立管要求每層樓間安裝一伸縮節，伸縮節承口應逆水流方向。
　　二、工程施工流程及各項工程實施方案的制訂
　　2.1、工程總體施工流程主要有：
　　場地清理，臨時設施建設——土方整體開挖3m——樁基礎施工與檢測——土方開挖至設計標高，墊層施工——地下室防水層與保護層施工——地下室結構施工（包括管道預埋，各專業工程管道預埋）——地下室外防水土方回填——首層柱施工（包括搭設外腳手架、主體結構封頂、外墻抹灰工程、外墻門窗框安裝、外墻裝飾工程外墻門窗扇安裝、拆外腳手架、外圍工程以及外圍市政工程）——上部各層結構施工——各層結構模板頂架拆除——頂棚抹灰砌體工程施工——內墻抹灰工程門窗框安裝（包括給排水工程、電氣與防雷安裝工程、消防安裝工程）——地面工程——二次裝修工程門扇安裝墻身油漆——室內場地清理，細木與玻璃工程——收尾工程，資料整理——竣工驗收
　　2.2、安裝裝修工程施工流程主要有：
　　主體結構完成施工——砌體工程、各種埋墻管道、管線安裝——內墻抹灰工程——排水管理安裝、門窗框安裝——地面墊層、水泥砂漿面層、外墻抹灰——內墻油漆工程——地磚地面、電氣器具安裝——衛生器具安裝、門窗扇安裝——清理場地，收尾工程
　　總之，按照工程總體施工流程和安裝裝修工程流程的要求，我們分別制訂了所有分項工程的施工方案計劃。
　　三、總體工程應設計的其他計劃方案
　　（1）制定勞動力和材料投入計劃及其保證措施：①按施工階段勞動力投入計劃表。②人力資源保證措施。③施工材料準備及主要材料進場計劃。
　　（2）制定機械設備投入計劃及檢測設備：①施工機械設備投入計劃。②測量與檢測設備投入計劃。
　　（3）施工平面布置與臨時設施布置：①施工平面布置及臨時設施設置。②施工平面布置圖。
　　（4）完善施工技術、工藝在工程重點、難點的應用與實施方案。它包括：①錘擊管樁基礎工程。②基坑支護方案。③地下室結構施工。④主體鋼筋混凝土結構工程。⑤外腳手架工程。⑥砌體工程。⑦樓地面工程。⑧裝飾工程。⑨門窗安裝工程。⑩屋面工程。⑾沉降及垂直觀測。⑿排水工程施工技術措施等。
　　（5）制定文明施工及安全施工措施。主要內容有：①建立安全文明生產保證體系。②安全生產保證措施。③安全技術措施。④主要機械使用安全措施。⑤文明施工具體措施。⑥安全文明施工檢查措施。
　　（6）制定質量保證措施。它包括：①質量保證體系。②保證工程質量管理措施。③保證施工人員素質、技術的措施。④原材料質量保證與材料的檢測。⑤工程計量管理。⑥施工技術文件管理制度與技術資料的移交及歸檔。
　　四、施工進度計劃和各階段進度的保證措施
　　4.1、工期控制主要措施
　　（一）總體管理組織保證措施。①實行項目管理，推行項目法施工，實行項目經理負責制。②強化對分包項目的管理和計劃管理制度，各分包單位必須根據項目部下達的計劃及調整計劃制定相應的施工進度計劃并保證實施。③全面計劃管理，控制工程進度，建立主要形象進度控制點，運用網絡計劃跟蹤技術和動態管理方法，確保總進度計劃實施。④組織協調好土建、安裝和裝飾的交叉作業和分段流水施工。針對工程特點，采用分段流水施工方法，減少技術間歇，對主要項目集中力量、突出重點，加快施工進度。⑤優化生產要素配置，擇優選擇技術素質高的專業隊伍。加大獎金投入力度，充分發揮企業潛力和職工積極性，提高工作效率和勞動生產力。⑥使用先進的機具，同時加強施工機具的管理，充分發揮其效能，確保施工正常進行。⑦鋼筋、模板安裝兩班作業，砼澆筑三班作業，努力加快施工進度。⑧項目經理組織各專業技術、測量、放線、質安檢查等人員盡快熟悉圖紙，并編寫分部分項工程技術交底資料，及時進行技術交底。⑨對圖紙中的有關問題及時整理匯總，提交給設計單位和業主，盡早完成圖紙會審工作。⑩項目材料部盡早做出工料分析資料，編制材料采購計劃，機械設備進藏計劃提交有關部門及時落實，確保計劃的實施。
　　（二）提高綜合技術管理能力
　　綜合技術管理有以下主要方面：1、土建與相關專業的協作要點。①土建工程與安裝工程的預留孔洞及交叉作業。②土建工程與裝修工程的進度配合。2、強、弱電專業的協作要點。①消防報警聯動控制系統與各空調通風系統的接口。②消防報警聯動控制系統與強電系統的接口。③消防報警聯動控制系統與其它專業系統設備連接。④電氣、消防、廣播、監控管線與其它專業管道之間的交叉。⑤各專業控制系統調試。3、管道專業與其它相關專業的協作要點。①消防水管網與其它專業管線之間的交叉。②系統管線穿越樓板、墻壁的封堵結構。③設備基礎的交接與二次灌漿。④明、暗裝消防栓箱與結構飾面之間的配合。⑤管溝與路面施工，室外消防栓的閥門井結構等。⑥泵房輸出管道至各區域的接口。
　　（三）施工協調措施
　　1、充分協調好業主，監理、設計等與工程相關部門的工作關系，取得相關機構對工期管理工作的支持。
　　2、充分協調好與業主、分包工程承包商的工作關系，對可能造成工期影響的工作內容，盡早知會對方，會同監理工程師協調解決。
　　3、做好與交通管理部門的協調工作，服從交通管理部門的管理。
　　4、做好與受施工影響區段內的群眾的協調與溝通，減少不必要的糾紛。
　　5、實施每周例會制度，由建設單位、監理單位、總承包單位、各分包單位參加，工程出現的問題及早解決，以免延誤工期。
　　6、施工圖紙是工程施工的最原始依據，對設計而言，應盡早確定設計方案，明確各種設備選型、材料樣板以及各個細部的做法。積極主動地與設計單位溝通、配合，及時反饋施工信息到設計方，做好施工圖的細化設計工作，保證施工圖紙的修改和有關變更能及時順暢送到，避免因設計與施工的配合不佳而拖延時間，從而影響整個工期。
　　7、本工程涉及多個政府部門，將按規定及時辦理有關手續。確保工程施工順利進行。
　　8、本工程涉及的專業較多，各專業工種之間存在交叉作業，因此在施工的每一個階段，都要重視場地統一規劃安排，協調好各專業施工隊伍之間的關系，并取得監理、業主的認可，最大限度的利用現有場地，保證施工工序的順利開展。
　　五、結束語
　　綜上所述，該建筑群是一個系統工程，工程項目種類多，其重點、難點問題也多，因此，對上述總體方案以及各子項工程計劃我們都做到精心設計，精心組織，精心制定各項計劃并確保各項質量和安全措施的落實，工程實施中在管理上也實行了全員、全方位、全過程的管理，最終使工程質量得到了保障，該工程的實現也取得較好的社會和經濟效益。