摘要：房屋建筑工程質量是廣大市民普遍關心的問題，它關系到人們的生命財產安全。在房屋建筑工程建設和使用過程中顯現出來或大或小的質量問題絕不容忽視，要認真探究原因。工程質量是工程建設的根本，房屋建筑工程項目的管理應立足于工程的質量管理。本文從房屋建筑工程的施工質量及其質量管理和控制等方面進行簡述。
　　關鍵詞：房屋建筑，建筑工程，質量安全
　　
　　前言
　　建筑業一直在我國經濟發展中占有著重要的地位，隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，房屋建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可忽視的，在很多的房屋建筑工程中依舊存在不少的質量問題。這就需要房屋建筑施工企業在項目工程中認真探究原因，充分認識其危害性，采取相應的對策和措施進行行之有效地治理，從根本上消除質量問題。工程施工質量的嚴格管理對建筑產品的最終質量起著決定性的作用，于是需要全面加強施工質量管理，這是建造優質工程的必不可少條件。
　　1、房屋建筑施工質量控制
　　1.1房屋建筑質量標準
　　房屋建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。按照《建筑工程施工質量驗收同一標準》(GB50300--2001)的劃定，單位(子單位)工程質量驗收合格應符合單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格；質量控制資料應完整；單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的劃定；觀感質量驗收應符合要求。分部(子分部)工程質量驗收合格應符合分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格；質量控制資料應完整；觀感質量驗收應符合要求；地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢修和抽樣檢測結果應符合有關劃定。分項工程質量驗收合格應符合分項工程所含的檢修批的質量驗收記實應完整；工程所含的檢修批均應符合合格質量的劃定。檢修批合格質量應符合具有完整的施工操縱依據、質量檢查記實；主控項目和一般項目的質量經抽樣檢修合格。
　　1.2房屋建筑施工質量保證
　　要保證房屋建筑施工質量的保證，那么從房屋項目工程建設開始就應該貫徹落實質量管理的思想和政策。明確建設、勘察、設計、施工、監理等單位和有關機構及其相關從業人員依法對工程質量的責任，質監機構則應依法對參建各方質量責任行為和工程實體質量進行監督檢查，并根據發展需要逐漸推行差別化管理。在房屋建筑施工過程中，建設單位在開工前，應當辦理工程質量監督注冊；建設工程項目的施工圖設計文件如有重大修改、變更的應重新報審；設計、施工單位不得違反城市規劃、工程建設強制性標準、項目批準文件進行設計和施工，不得擅自變更設計，降低工程質量；施工單位不得使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備；委托有相應資質的檢測機構，對地基與基礎、主體結構、設備安裝、室內環境空氣質量、建筑節能等進行抽樣檢測。工程竣工時，組織工程參建各方進行工程中間階段驗收和竣工驗收，成立驗收組，制定驗收方案，提供各參建單位的相關報告，報質監機構監督驗收；竣工驗收合格后，出具竣工驗收報告，按期辦理工程竣工驗收備案。
　　2、房屋建筑質量安全常出現的典型問題
　　2.1房屋建筑最常見的質量問題
　　房屋建筑的質量問題可能出現在個方面，從早期的工程設計開始，不當的設計就可能會引起一系列的問題，例如，在許多鋼筋混凝土框架梁板節點處，梁上部負彎矩鋼筋配置過多、排放不合理等，再加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規范的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實、強度降低、出現孔洞等現象；建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位局部泛霜、結露、發霉、長毛等質量通病等。這都是因為設計單位質保體系不健全或設計人員的責任心不強、疏忽等原因造成的。從施工中的質量管理來看，由于施工過程中同時進行操作的專業工程多、使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜，這就需要工種間的相互配合良好、操作人員有極強的素質和責任心，以及健全的工程質量管理制度、各種技術規范和規程的規范執行、按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收。如若不然，就常出現違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝、開洞，成為破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量問題；另外在施工中的施工不規范，常有對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實的情況出現，造成混凝土配比計量偏差過大，嚴重影響了混凝土的強度。最后，從房屋建筑工程的科技含量來看。在現代科技發展飛速的時期，房屋建筑工程的科技含量，會很大程度的影響到建筑工程的工期和經濟性，乃至房屋建筑的質量。例如采用的外墻外保溫構造體系，則有效地克服了墻體返潮、結露的質量通病。
　　2.2對于常見問題的預防和質量控制
　　對于以上的問題，在房屋建筑由施工到竣工，都需要嚴格注意質量控制。從工程設計方面，設計單位要建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系，要嚴格按審圖程序對圖紙進行審核，在審核設計中是否存在常發的質量通病作為重點；增強設計人員的責任感和使命感；堅持達到設計深度要求；在選用構、配件或節點構造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況；堅持執行建筑工程技術標準。從施工過程看，應加強宣傳力度，提高施工人員對工程質量意識；應加強從業人員的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心；要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善質保體系，以制度做為保障，加強施工過程中的質量控制；要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收；要加強工程施工中器具、機械、人員的管理；要對工程材料、技術等進行嚴格的把關和質量檢查。從科技含量上看，對于新技術、新材料的使用要認真的進行調查了解，這其中包括正反兩方面的內容，尤其要注意材料、技術特性不足的方面，及周圍環境條件的變化是否會對該材料、技術的使用特性產生影響；掌握該材料在使用過程中易發生的質量問題，及有無防控措施。
　　3、房屋建筑質量控制的手段
　　近年來，建筑工程質量和安全事故仍時有發生，所以房屋建筑工程應該對質量控制有嚴格的要求。所有的質量控制都應該從意識開始，工程質量監督是一項集法律、技術、經濟和行政于一體的綜合性工作，屬行政和技術的監督執法，一切工作的開展都要從提高房屋施工人員素質，增強質量意識開始。質量監督隊伍素質的高低，執法能力的強弱是搞好工程質量監督的基礎，它直接影響工程質量目標的成敗，是工程質量高低、優劣的決定性因素。有了意識的要求，還需要制度的保障，這才是房屋建筑工程質量控制的兩大關鍵。房屋建筑施工全過程的質量控制要求企業要建立完備的質量保證體系。建立和運行質量保證體系，要注重實際效果，把功夫下在貫徹落實上，不斷改進和完善質量保證體系。
　　4、結束語
　　在房屋建設工程中，無論是參與建設各方、建設行政主管部門、社會各界都應嚴格依法依規自覺規范自身的質量行為，加強監管，有效監督，而且全社會齊抓共管，以確保工程質量穩步提升，在最大限度上抑制質量問題，為社會創造高品質的建筑工程。
　　
　　
　　參考文獻
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