4生態住宅的科學評價體系
　　隨著經濟的迅猛發展，以及人們環保意識的提高，住區環境質量越來越受到更多人的重視。小區內的空氣質量、室內的空氣品質、噪聲水平以及交通狀況都是人們購房時所要考慮的問題。很多的房地產開發商也注意到了購房者的這一心理，紛紛推出了以"綠色"、"生態"為理念的住區。但是值得指出的是，當前房地產界所推崇的"生態"理念主要是住區的綠化、園林小品以及物業管理水平等淺層次上，幾乎沒有涉及生態住區的真正內涵。事實上"生態"不僅僅是指室外小區環境的"綠色"，不是依靠多綠化就能完全解決的。它需要用系統化的思想解決從小區規劃、單體設計到環境控制系統等諸多環節，其技術策略是對建筑設計規劃、住宅聲、光、熱以及風場等諸多技術整合后的結果。
　　對房地產開發商而言，集成化的生態住區設計可以幫助他們建設具有極強市場競爭力的、能提供更高健康舒適居住環境的生態住宅小區；而通過對廣大住宅消費者的宣傳，以及專業化的居住環境綜合評價咨詢等服務，可以引導他們選擇更加健康舒適的生態住宅；此外，科研單位和設計單位可通過與建設部門及地方政府的合作，參與生態住宅的設計、建造等技術規范的編制與實施工作，這些都將切實地推動我國住宅產業向可持續發展的方向邁進。
　　5．生態住宅的前景
　　生態化、信息化、地方化是21世紀住宅不可避免的大趨勢，而信息化和地方化又同生態化有著密不可分的聯系。生態住宅的發展首先有賴于科學技術的進步和生態技術成本的降低。太陽能光電板將太陽能轉化為電能，這是一種取之不盡又絕無污染的清潔能源，但我們所面臨的問題是這種裝置的轉化效率太低了，而裝置自身的成本又太高了，因此遲遲難以普及。如果科學技術在這兩個方面取得了質的突破，那就無異于又開采出數不盡而又無污染的石油、天然氣資源。
　　6結束語
　　生態住宅是在當代綜合學科的基礎上逐步完善起來的，在住宅建筑中反映的尤為集中，而生態住宅除了以上幾點之外，隨著相關學科理論研究的進步，相關技術的進步，生態住宅的系統化水平正與理想中的生態建筑逐步接近。
　　參考文獻
　　【1】張志杰：《環境污染生態學》，中國環境科學出版社，1989
　　【2】王玉生等編著：《被動式太陽能建筑圖集》，中國建筑工
　　業出版社．1987．
　　【3】李宇松：“節能型小康住宅淺析”，《住宅科技》，1993年4期．

 2/2   首頁 上一頁 1 2