摘要：本文闡述了新形勢下的住宅建筑設計的節能措施，并分析了住宅的可持續性。最后論述了住宅建筑設計的節能方案。
　　關鍵詞：新形勢下住宅建筑設計節能措施
　　1住宅節能與規劃
　　1.1住宅節能與居住舒適性的關系
　　居住舒適性是目標，節能是方法。不能因節能舍棄居住舒適性，舒適性必須與國情相適應，需要尋找兩者的最佳結合點。
　　1.2住宅節能與科技應用的關系
　　住宅節能技術的應用，并非必須依賴高科技。節能應采用“因地制宜”、“就地取材”的低成本的適用技術。引進的節能技術應盡快國產化與本土化。
　　1.3住宅節能與地域氣候差異的關系
　　應消除推行節能技術的地域偏見。北方寒冷地區采暖的節能固然重要，南方炎熱地區的空調節能也同樣重要，冬冷夏熱過渡地區的采暖、空調節能更加重要。北方應強調保溫，南方須重視遮陽隔熱，需視氣候差異采取不同的節能措施。
　　1.4住宅節能與整體技術的關系
　　要做好保溫、隔熱、降耗等單項節能技術的設計和應用，但更應重視系統化和整體化的節能技術。應該將居住區規劃、住宅設計、材料選用、維護保養、日常運營等各階段、各環節，作系統和整體的綜合考慮。
　　2住區規劃的節能措施
　　2.1正確選擇朝向
　　居住區具有充足的陽光和良好的通風，是大自然賜予人類的居住條件，她創造了最節能、最舒適的室內外居住環境。我國大部分地處北溫帶，選擇正確朝向，一般以正南朝向或南偏東、南偏西較小角度（10o以內）為好。
　　2.2順應風流環境
　　選擇夏季主導風向為導風口，使住區內風速流暢，降低氣溫；冬季應阻擋西北風的侵襲，使住區氣溫溫和，避免寒風刺骨。
　　2.3適度的綠化和水面
　　綠化和水面能改善住區微氣候，起到調節氣溫、增加濕度、遮陽庇蔭和美化環境的作用。需要合理選擇樹種，適應當地土壤和氣候，合理搭配樹種，常年有綠樹相伴。切忌種植大片觀賞花卉和草坪，不要盲目地移植名貴樹種和古老大樹，以免事倍功半、得不償失。
　　水面應從地域水資源條件考慮，面積不宜過大，以免減少活動場地。嚴禁使用城市供水作為景觀水源，應積極采用中水和雨水，保證水質水量，控制維護經費。
　　2.4控制住宅組合的長度
　　住宅單體的多單元組合，可以節省用地，減少建筑物外圍護面積，從而減少能耗；而少單元組合，可以擴大光照面積，并使居住區內的氣流暢通。應視不同地域而采取相應的優化組合方式。
　　3住宅單體設計的節能措施
　　3.1適度的面積標準
　　每戶面積標準的提高，應與經濟發展水平和能源基礎條件相適應。超越當前現實，過分追求大面積的住宅，購房熱刺激下的互相攀比，均不應提倡。應提倡節約型住宅，合理的使用面積，是當前最有效的節能措施。可以節約建材、節約勞動力和建造、使用、維護過程中的大量能源。
　　3.2合理的平面布置
　　在住宅設計中，首先要確定臥室、起居室、餐廳、廚衛等功能空間的合理尺度、面積、開間和進深，當前有盲目擴大起居室面積，每套住宅設大小幾個衛生間，進戶過廳和景觀平臺等的奢華傾向。要關注功能空間的緊湊性，避免與功能無關的空間尺度，出現過多的交通面積等。應盡可能多地布置主要居住空間于南向，并做好日照、通風和空氣對流。
　　3.3適當的住宅層高
　　要正確對待住宅層高的概念：層高過低，會減少室內的采光面積，阻擋了室內通風，造成室內空氣混濁和空間的壓抑感；層高過高，必將浪費建造成本，浪費日常使用的能源；一般以2.8m為宜，不宜超過3m。
　　3.4合理的體形系數
　　規范規定了不同氣候地區的體形系數標準值，以控制外圍護結構的面積。為調節體形系數的超限，允許以加強外圍護的保溫隔熱措施來彌補。夏熱冬暖地區為增加自然通風流量適當多些凹口可以理解，但應避免因追求建筑陰影或立面凹凸變化，所造成的過大的體形系數。
　　3.5合理的窗墻面積比
　　應從地區、朝向和房間功能出發，合理選擇窗面積的大小。窗面積過大，并不反映建筑現代化。應強調不同朝向、不同功能房間、多層和高層住宅的開窗有別，不能隨意開設落地窗、飄窗、多角窗、低窗臺。
　　3.6科學的建筑構造
　　圍護結構是住宅節能的關鍵部位。住宅的墻體、屋面、地面、外門窗都直接暴露在室外，應重視維護結構的節能構造設計。還要充分注意不同部位連接處的節點構造，如外門窗與墻體、陽臺與房間、女兒墻或挑檐與屋面等處連接部位的構造，避免出現“冷橋”和“熱橋”。南方隔熱還須重視遮陽，不同朝向應有不同的遮陽構造。遮陽百葉或遮陽窗簾應設在外部。
　　4住宅建筑規劃與設計的節地措施
　　4.1控制住宅面積標準
　　資料表明，我國人均城市建設用地僅為100m2左右，其中人均居住區用地指標為17m2~26m2，居住區占建設總用地的25%。如果保持目前的比例，在一定的容積率條件下，每套住宅的面積擴大，勢必增加人均居住區用地指標，這就與合理利用土地的國策相違背。因此，適度控制每套住宅的面積標準，抑制過度消費，將使有限的土地資源得到有效的利用。
　　4.2積極開發利用地下空間
　　在居住區和住宅單體的設計中，積極開發中心綠地、宅間空地或住宅單體的地下，布置車庫、輔助用房等，是提高土地使用率的有效辦法。被開發利用的地下空間，可以不計入總容積率，鼓勵提高開發地下空間的積極性。當然，也要做好規劃，處理好工程技術問題。
　　4.3合理開發利用山坡地和廢棄用地
　　隨著住宅建設不斷迅速發展，可用的完整平坦的建設用地愈來愈少，需要對山坡地或廢棄土地等，進行改良后使用。如：山區、丘陵地帶的荒坡，湖邊的墁灘地，沿海城市還可有計劃地采用填海增地的辦法。
　　4.4禁止使用粘土磚
　　我國的土地資源非常貧乏，人均可耕地面積只有0.08hm，為世界平均值的1/3，已接近聯合國確定的人均可耕地0.053hm的最低界限。國家建設部已三令五申，必須嚴格禁止粘土磚的生產和使用。需要積極研制混凝土空心砌體、粘土空心磚、工業廢料砌體等產品，盡快替代傳統實心粘土磚。還要大力推廣混凝土結構、鋼結構等結構類型，并切實解決好設計、構造、施工等有關技術問題。
　　5居住區規劃設計中的節地措施
　　5.1圍合的居住空間
　　在居住區規劃設計中，因地制宜地將行列式的布局改進為院落式圍合，使住宅的外部環境成為院落內居民的共享空間。行列布置的東西缺口的適當圍合，有效提高了土地利用率。并可以密切鄰里交往，增強居住安全。圍合程度應視地區氣候而定，圍合單元應。
　　5.2集中布置配套公建集中布置可方便管理和使用，又節約用地。
　　5.2.1分散、沿街的商業設施，集中布置成獨立的商場建筑；
　　5.2.2機動車庫與自行車庫，集中設于半地下室或架空層；必需的地面停車場，推廣植草磚鋪砌地面，增加綠化面積；
　　5.2.3燃氣調壓站、水泵房、變電室等公用設施，在負荷距離允許的情況下，盡可能集中設置；
　　5.2.4集中設置居住區垃圾中轉站；為居住區服務的公共衛生間，附設于會所或商場內等措施。
　　5.3綜合使用功能，提高土地利用率
　　在城市中心地段的居住區，集多種使用功能于一體，建造綜合樓是提高土地利用率的好辦法。①集住宅、商場于一樓；②集住宅、商場辦公于一樓；③集住宅、商場、辦公、文娛活動、車庫于一樓等。綜合樓可以提高土地使用率，但是，設計難度大，結構和設備管道系統復雜。
　　5.4合理利用各種基地地形
　　在北高南低的向陽坡地形上，應順著坡向平行布置住宅，既能獲得充分日照和良好的通風，且正面視野寬廣，可減少住宅之間的日照間距。在南高北低的坡地上，要調整前后排住宅的層數，避免過多拉大日照間距。還要盡量利用高差所形成的、住宅底部的半封閉空間，作為停車、儲藏等輔助空間。在東、西向的坡地上，應垂直坡地的方向布置住宅，并跟隨坡地的高差改變住宅層數和高度，可以做南向退臺的躍層住宅。保持合理的日照間距，節省用地。在平坦的地形上，應布置成正南、北向（可適當偏角），既能順應風向，又可獲得較好日照，是減少間距節約用地的最好辦法。在邊角地區，根據基地形狀，布置塔式、單元式高層住宅；在基地的北側，布置高層住宅，也是節地的好措施。
　　6住宅單體設計的節地措施
　　6.1適當縮小面寬加大進深
　　單體住宅的建設用地面積=（住宅進深+日照間距）×住宅面寬。因此，住宅面寬對土地用量的增大或縮小非常敏感。通常采用加大進深、縮小面寬，達到節約用地的效果。加大住宅的進深，必須有效地減小面寬，否則，反而會更增加用地。加大住宅進深，還會明顯地提高住宅室內的熱惰性，有利于節約能源。但是，應解決好對中間部位功能空間的采光與通風。
　　6.2適當降低住宅層高
　　《住宅規范》規定的室內凈高：居室不低于2.4m，廚衛不低于2.2m。只要確保《住宅規范》規定的凈高，適當降低每層的層高和住宅單體的總高度，就可以直接縮小日照間距。降低住宅總高的節地效果，在高緯度地區尤為明顯。住宅層高的確定，當然還應綜合考慮室內空間效果、居住習慣、日照和通風質量、心理感受等條件。降低層高后的室內凈空，也要由室內裝修、結構厚度、通風方式等技術措施的協調配合。
　　6.3處理好屋頂空間
　　屋頂是住宅第五立面，對建筑造型起著重要作用。住宅做斜坡頂屋面，可借助屋面坡度與日照斜率相接近的特點，可再降低住宅頂層的層高。在維持平屋面住宅日照間距的條件下，既取得了改變建筑輪廓、有效地解決了屋面防水和擴大屋頂部位使用空間的效果；也減少了住宅之間的日照間距，節約了建設用地。平屋頂可采用北向的退臺，既獲得露天活動空間，也可縮小日照間距。
　　6.4做好東西朝向和盡端戶型住宅單元的設計
　　東西向住宅在特定條件下可以提高用地效率，但必須解決好東西朝向房間的日曬與通風問題。住宅單元的盡端戶，由于三面無遮擋，可較自由布置并加大住宅進深，不影響前后樓的日照間距，有效達到節地的效果。
　　7.結語
　　綜上所述，住宅的可持續性，不僅是節能省地，還應包括四節一環保，應是少消耗資源、高性能品質、輕環境污染、長生命周期和多回收利用，做到人、住宅、自然的和諧友好共生。