屋面防水層會(huì)常因天氣狀況的變化而受到風(fēng)雨侵蝕、沖刷以及陽(yáng)光的照射，使其的使用期限縮短。整個(gè)房屋屋面在使用過(guò)程中還需建立一個(gè)全面的養(yǎng)護(hù)制度，通常以養(yǎng)護(hù)為主，維修為輔，這樣才能將工程的使用壽命延長(zhǎng)，并且還能節(jié)省一筆可觀的維修費(fèi)用。

　　摘要：建筑防水工程在當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展中占據(jù)著非常重要的地位，它不僅跟經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有關(guān)，還關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。在建筑防水工程項(xiàng)目施工中，施工技術(shù)是最為關(guān)鍵的一個(gè)部分，它是確保整個(gè)建筑以及構(gòu)造物不會(huì)受到侵蝕影響的重要因素，只有這樣才能確保建筑物的內(nèi)部空間不會(huì)受到危害。建筑工程的防水施工屬于一項(xiàng)分項(xiàng)施工工程，在施工時(shí)一定要合理采用防水材料，以免出現(xiàn)滲水或者浸水現(xiàn)象，影響到建筑物的正常使用，使其使用壽命縮短。然而建筑防水施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種質(zhì)量通病，因而在屋面防水施工過(guò)程中一定要從施工設(shè)計(jì)、施工材料的選取以及屋面的養(yǎng)護(hù)等多個(gè)方面綜合進(jìn)行處理。

　　關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)導(dǎo)刊,防水施工技術(shù),建筑工程,應(yīng)用

　　1防水施工技術(shù)在建筑防水工程中的重要作用

　　①有利于充分發(fā)揮建筑物的使用功能。防水施工技術(shù)在建筑防水工程中占據(jù)著重要的地位，屬于整個(gè)建筑施工工程的重要組成部門(mén)。為了避免建筑與其構(gòu)造物受到浸蝕，也為了防止建筑物的內(nèi)部空間不受到危害，施工人員必須合理將防水施工技術(shù)應(yīng)用到建筑工程中，這樣才能取得極佳的施工效果。一旦浸水與滲漏現(xiàn)象得到了控制，施工人員就可以確保整個(gè)建筑物使用功能得到充分發(fā)揮，進(jìn)而延長(zhǎng)整個(gè)建筑物使用期限。

　　②有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，保護(hù)人民的生命以及財(cái)產(chǎn)安全。改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)便取得了迅猛的發(fā)展，與此同時(shí)建筑工程的防水施工項(xiàng)目也在不斷的增加。防水施工的最終目的便是確保整個(gè)建筑防水工程都不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，這樣才能確保它的質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程不僅會(huì)影響到建筑物的使用年限，還關(guān)系到人們的生產(chǎn)、日常生活以及工作的順利開(kāi)展。如果滲漏現(xiàn)象過(guò)于嚴(yán)重，還會(huì)危害到建筑物的安全，給人們的生命財(cái)產(chǎn)造成潛在的威脅，以至于帶來(lái)不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。因而說(shuō)防滲以及防漏對(duì)于整個(gè)工程防水質(zhì)量的提高非常關(guān)鍵，而防水施工技術(shù)人員責(zé)任更是重大，最為重要的一點(diǎn)便是要按照防水施工規(guī)范科學(xué)進(jìn)行施工，精心設(shè)計(jì)施工圖紙以及施工方案，以確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。

　　③有利于保護(hù)建筑物的質(zhì)量以及安全。施工體現(xiàn)了防水工程使用功能的發(fā)揮，現(xiàn)在大多數(shù)建筑防水工程都是以手工作業(yè)為主，稍微不留意便會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，很多防水工程案例便表現(xiàn)了這一點(diǎn)。有了防水工程建筑物的質(zhì)量以及安全便得到了切實(shí)保障，便延長(zhǎng)了建筑物的使用期限。

　　2建筑工程中防水施工技術(shù)的應(yīng)用

　　防水施工技術(shù)人員在選取防水材料時(shí)要根據(jù)防水工程的具體要求等級(jí)和設(shè)防要求來(lái)定，且需在施工圖紙上將防水材料的等級(jí)、生產(chǎn)廠家以及施工注意事項(xiàng)等諸多事宜標(biāo)明清楚。此外建筑方以及施工方不能任意改變施工設(shè)計(jì)方案，如有不同意見(jiàn)，要經(jīng)過(guò)實(shí)際論證后才可以修改。

　　2.1控制好防水材料的施工質(zhì)量

　　建筑防水工程項(xiàng)目中為了取得最佳的施工效果，就必須采取新型的防水材料，另外在推廣和應(yīng)用這些材料的時(shí)候堅(jiān)決不允許假冒偽劣產(chǎn)品運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，以免影響到工程的施工質(zhì)量，這就需要施工單位及部門(mén)建立各種嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督制度。現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)制定了各種各樣的建筑材料防水施工標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在選取材料時(shí)一定要按照該標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選取合適的施工材料，嚴(yán)把防水的第一關(guān)。即便防水材料只有地方或者廠級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其保質(zhì)期也只能保持在10a范圍內(nèi)。

　　2.2嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)

　　①施工前的準(zhǔn)備工作。施工人員是否做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作直接關(guān)系到整個(gè)工程的項(xiàng)目的質(zhì)量。施工人員在施工設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量上面保持高質(zhì)量的前提便是施工條件是否準(zhǔn)備好，不管是施工場(chǎng)地的分配還是施工技術(shù)的選擇，不管是施工隊(duì)伍的挑選還是施工圖紙以及工程項(xiàng)目會(huì)審以及交底工作的開(kāi)展，都需要施工人員早期便將準(zhǔn)備工作做好。

　　②防水層施工要求。第一，結(jié)構(gòu)層。由于結(jié)構(gòu)層本身的剛度比較大，整體性比較好，加上變形小，因而最好采用整體現(xiàn)澆板以及防水混凝土板進(jìn)行施工。如果結(jié)構(gòu)層能夠選取預(yù)制裝配式板進(jìn)行施工，則板縫則需采用規(guī)格為C20細(xì)石混凝土進(jìn)行填嵌密實(shí)，且細(xì)石混凝土里面還需要添加適當(dāng)?shù)奈⑴蛎泟�；如果板縫寬度超過(guò)30cm，或者上面窄下面寬，則需要往板縫里面安裝一些構(gòu)造筋。施工時(shí)還需采用涂膜防水層，這時(shí)就需要將板縫上面的凹槽用密封材料嵌填好。第二，防水層。防水層的功能是用來(lái)防水的，它屬于整個(gè)防水工程項(xiàng)目的核心與關(guān)鍵，并且集中體現(xiàn)了防水工程各環(huán)節(jié)之間的施工效果，也直接決定著整個(gè)防水工程是否真的能夠成功，而這最終都是由防水材料決定的。

　　2.3定期開(kāi)展維修工作

　　①定期開(kāi)展清掃工作。對(duì)于一些不會(huì)上人的屋面養(yǎng)護(hù)人員要每季度清掃一次，一般是針對(duì)屋面上的落葉、枯枝以及青苔和雜草而言的。如果遇到暴雨、積雪天氣則需及時(shí)將其清除干凈、對(duì)于經(jīng)常上人的屋面工作人員要時(shí)常對(duì)其清掃，并經(jīng)常疏通下水道。一些重要的排水設(shè)施和防水的關(guān)鍵部位要采取有效措施加強(qiáng)保護(hù)的力度。

　　②定期開(kāi)展檢查、記錄，建立并完善各種維修制度。施工單位要定期組織專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員來(lái)調(diào)查屋面的各種設(shè)施以及工作狀況，并根據(jù)施工規(guī)定開(kāi)展全面檢查工作，而且檢查記錄要寫(xiě)詳細(xì)。此外維修人員要根據(jù)屋面的實(shí)際情況制定合格的維修方案，針對(duì)不同的屋面情況，開(kāi)展大、中、小檢修，以此確保整個(gè)屋面的協(xié)調(diào)性，使得整個(gè)屋面的使用壽命得到延長(zhǎng)，從而從長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)能夠獲取較高的經(jīng)濟(jì)效益。

　　③做好屋面使用的管理工作。建筑物屋面在使用過(guò)程中，應(yīng)該時(shí)刻避免一切不合格的施工操作規(guī)范以及荷載，如果發(fā)現(xiàn)要及時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)于上人的屋面要做好防污染、腐蝕工作，并且不允許私自搭建或者將其增高，而且屋面使用過(guò)程中要派專(zhuān)人進(jìn)行管理。一般屋面需要添加一些必要的設(shè)施，比如天線、廣告牌以及花臺(tái)等時(shí)都需要專(zhuān)業(yè)人員制定合理的施工方案，然后采用科學(xué)的方法即安全保護(hù)措施進(jìn)行施工，不允許破壞屋面行為的存在。

　　3結(jié)語(yǔ)

　　從上述可知，防水工程在建筑物中占據(jù)著重要的地位，由于防水工程本身就是非常隱蔽的工程，因而在實(shí)際施工過(guò)程中我們需要做好檢查工作，以確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。近幾年隨著人們不斷地加強(qiáng)對(duì)防水工程項(xiàng)目的重視，我國(guó)的防水施工技術(shù)取得了高速的發(fā)展，然而目前施工技術(shù)的水平還是很難滿(mǎn)足當(dāng)前工程項(xiàng)目發(fā)展的需要的。所以施工人員必須研發(fā)新的防水施工技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)國(guó)外防水施工技術(shù)的學(xué)習(xí)，進(jìn)而提高我國(guó)的防水施工技術(shù)水平，以達(dá)到人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化生活發(fā)展所需，在此最為關(guān)鍵的一點(diǎn)是加大對(duì)新型防水材料的創(chuàng)新投資，提高防水材料的利用率，促進(jìn)整個(gè)防水工程的迅速發(fā)展。

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