摘 要：我國房地產(chǎn)業(yè)競爭已從最初的價格競爭、質(zhì)量競爭和規(guī)模競爭躍升到今天的品牌競爭階段。準(zhǔn)確的品牌定位需要良好的視覺形象承載，實現(xiàn)信息的有效傳達(dá)。房地產(chǎn)商品的特殊本質(zhì)，決定了其視覺形象中的版式風(fēng)格有著自身的獨特之處。本文分析了地產(chǎn)視覺形象中的常見主流版式風(fēng)格及表現(xiàn)手法。

　　關(guān)鍵詞：石家莊論文網(wǎng),地產(chǎn),版式風(fēng)格,藝術(shù)形式

　　我國房地產(chǎn)業(yè)競爭已從最初的價格競爭、質(zhì)量競爭和規(guī)模競爭躍升到今天的品牌競爭階段。而品牌定位直接決定著品牌戰(zhàn)略的成敗。準(zhǔn)確的品牌定位之后需要有良好的視覺形象來承載，實現(xiàn)信息的有效傳達(dá)。當(dāng)今的地產(chǎn)品牌在向受眾宣揚自身形象時，更多的時候還是主要通過樓書、宣傳單張或折頁、報紙、戶外圍墻、車身等平面載體及媒體來展開，這無疑對其版式設(shè)計提出了更高的要求，此時版式設(shè)計已不在是簡單的容納信息，讓受眾獲知的階段，而提升到了一個新的高度，在適時準(zhǔn)確傳達(dá)地產(chǎn)品牌信息的基本前提之下，還要求通過其多變的版式風(fēng)格樣式，體現(xiàn)出與地產(chǎn)品牌形象相契合的品牌靈魂、精神內(nèi)涵、藝術(shù)價值以及品牌氛圍的營造等等方面。良好的地產(chǎn)視覺形象可以快速提升房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)形象、知名度和美譽度，是地產(chǎn)品牌項目上規(guī)模、上檔次，擴大在公眾中的影響力，提高市場占有率的有利手段和有效的競爭方式。如今，地產(chǎn)品牌視覺形象中版式風(fēng)格多樣，在各大城市的街道或房產(chǎn)網(wǎng)站、報紙等諸多平面媒體上，另人眼花繚亂的如花園、府邸、公館等等宣傳隨處可見，萬科西半島、萬科高爾夫、萬科金域華府、萬科金色家園、萬科魅力之城以及萬科的跨界LOFT、金地的格林春岸、格林小城以及國際花園等品牌地產(chǎn)項目。令人怦然心動。自然田園、溫情小鎮(zhèn)、時尚街區(qū)、歐陸風(fēng)情、中式庭院、白領(lǐng)公寓、皇家府邸等等，精彩動人。不同的地產(chǎn)品牌，造就了不同的版式風(fēng)格樣式，彰顯著該地產(chǎn)品牌的精神氣質(zhì)、文化內(nèi)涵。

　　版面可以說是地產(chǎn)品牌的首要公關(guān)形象，在沒有銷售人員生動介紹的前提之下，它最先與購房意向者或公眾的視線接觸。一張關(guān)于地產(chǎn)品牌形象宣傳的畫面是古樸雅致還是潮流現(xiàn)代，是皇家貴氣還是自然怡情，在閱讀獲取地產(chǎn)品牌信息的具體內(nèi)容之前，購房意向者首先從宣傳畫面的版面來獲得第一印象。而往往第一印象又是一種先入為主的印象，它對購房意向者或公眾的影響是深刻的，甚至直接決定了他們是否有興趣來閱讀地產(chǎn)品牌的相關(guān)信息，是否能與他們的內(nèi)心產(chǎn)生心靈互動和共鳴。一個好的版面，總是可以透過其優(yōu)美的形式、精心營造的版面氛圍、動人的版面節(jié)奏和韻律，激發(fā)購房意向者及公眾的興趣，吸引他們的了解和關(guān)注。反而言之，一個設(shè)計單調(diào)呆板、了無生氣、索然無味，缺乏主題風(fēng)格的版面，會直接影響地產(chǎn)品牌的公眾形象，影響銷售業(yè)績。因此，版面擔(dān)負(fù)著為地產(chǎn)品牌樹立自身良好形象的重任，不容忽視。

　　縱觀當(dāng)今具有代表性的一些地產(chǎn)視覺形象，真可謂是百花齊放，讓人應(yīng)接不暇，其版面風(fēng)格樣式大致可歸納命名為以下幾四類：

　　一 傳統(tǒng)中式風(fēng)格樣式

　　大氣儒雅、清新雅致，深邃而有意境，再引經(jīng)據(jù)典，以雅士圣賢之文作文案相配，作畫龍點睛之筆，烘托主題，營造氛圍，自詡一定的文化厚度，是此種風(fēng)格樣式給人的整體印象。五色運墨、水潤淡彩是其主要表現(xiàn)形式。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)項目擁有優(yōu)越的自然環(huán)境及人文環(huán)境;或建筑本身有傳統(tǒng)文化情節(jié)，且地產(chǎn)項目的品牌定位及營銷賣點也在此時，該風(fēng)格樣式會時常出現(xiàn)。

　　二 皇家歐式風(fēng)格樣式

　　繁縟紋飾、古典油畫、文藝復(fù)興時期的震撼雕塑點綴其中，金碧輝煌，奪人眼目，彰顯皇家貴族風(fēng)范，顯露尊貴氣度，是此種風(fēng)格樣式給人的整體印象。若地產(chǎn)項目的消費對象定位在高端收入階層，或具有一定社會地位的成功人士;或建筑本身帶有明顯的歐式皇家貴族風(fēng)格;或地產(chǎn)項目所處的特殊區(qū)域位置，且入住在此本身就是高貴身份的一種標(biāo)榜、符號和象征，具備以上前提，該風(fēng)格樣式會時常出現(xiàn)。

　　三 怡情風(fēng)格樣式

　　山水自然、白云藍(lán)天、月光湖畔、幽林小徑、花前月下，描繪出一幅沁人心間且自在怡情的迷人畫卷，讓人不由自主的傾心幻想，找尋共鳴，湖畔月光下的一張長椅、山石林間的涓涓細(xì)水等等一切，都是繁忙都市生活中缺乏且難求的一塊小憩身心的凈土。此種風(fēng)格樣式非歐式亦非傳統(tǒng)中式，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)項目的品牌定位是在強調(diào)居住人文環(huán)境，是在引領(lǐng)對生活的一種態(tài)度、一種方式時，該風(fēng)格樣式會時常出現(xiàn)。

　　四 主題概念風(fēng)格樣式

　　相對于上述三種風(fēng)格樣式來講，此類沒有固定且明顯的主要特征，多傾向于現(xiàn)代主流時尚，或情感懷舊、或夢境與幻想、或天真浪漫、或城市達(dá)人、或先鋒另類等等，多以當(dāng)下流行詞匯、符號元素、潮流時尚信息等作為地產(chǎn)品牌定位的背景依據(jù)來展開推廣，門類花樣繁多。該風(fēng)格樣式的出現(xiàn)同樣主要取決于地產(chǎn)項目的品牌定位，針對有著共同成長環(huán)境或興趣愛好、生活品味及態(tài)度方式的消費階層，獲取這部分人的認(rèn)同與心靈共鳴，當(dāng)然也不乏有借當(dāng)下主流時尚為東風(fēng)造勢之嫌。

　　五 結(jié)語

　　地產(chǎn)視覺形象中的版式風(fēng)格類型豐富繁多，但形式美構(gòu)成法則是不變的，只不過要結(jié)合地產(chǎn)行業(yè)的特質(zhì)而進行。可以從以下幾個方面來理解：

　　1.緊扣樓盤賣點進行畫面創(chuàng)意表達(dá)。地產(chǎn)商通常都會努力為自己所開發(fā)的樓盤打造一身非凡氣質(zhì)，來獲得購樓和潛在購樓人群的青睞。確立一個清晰地認(rèn)識，對樓盤的推介不能以樓論樓，而要將其轉(zhuǎn)化成為對一種全新生活境界的推廣和人文理念的樹立。

　　2.各種信息主次分明、簡潔明了。地產(chǎn)品牌形象廣告的主要目的是使?jié)撛谙�費人群產(chǎn)生購買該樓盤的興趣，選擇一個訴求點來引發(fā)興趣，并根據(jù)各種信息對消費者吸引力的大小來確定畫面主次地位，要做到“重者更重，輕者當(dāng)輕”。

　　本文前面談及，意在歸納和總結(jié)，借分析產(chǎn)品牌形象中的各類版式風(fēng)格，為其它實用項目類別，提供版面設(shè)計上一些有價值的參考，受其啟發(fā)。

　　參考文獻

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