【雜志簡介】

　　中國物業(yè)管理雜志是由建設(shè)部主管，中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的全國性唯一一本國家級物業(yè)管理行業(yè)雜志。它主要以促進(jìn)行業(yè)內(nèi)部交流，服務(wù)行業(yè)發(fā)展為宗旨，讀者對象為物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員以及行業(yè)政府主管部門以及行業(yè)研究人員等。

　　【收錄情況】

　　國家新聞出版總署收錄

　　2007年中國房地產(chǎn)期刊大會上，獲得“中國房地產(chǎn)最具理論權(quán)威期刊”稱號

　　【欄目設(shè)置】

　　主要欄目：行業(yè)動態(tài)、專題聚焦、區(qū)城視點(diǎn)、舉案說法、舉案說法、熱點(diǎn)討論。

　　雜志優(yōu)秀目錄參考：

　　1 蓄勢待發(fā),用心成就夢想——談中信物業(yè)的整合之路 謝家瑾; 7

　　2 重新定義幸福——保利物業(yè)專題報道之成都篇 廖月華;段文婧;魏寧; 8-11

　　3 自強(qiáng)不息鑄旗艦 志存高遠(yuǎn)建平臺——科住物業(yè)10年的追求和夢想 廖月華;王玉潔; 12-15

　　4 超越期待 彰顯特色 締造完美——云南瀾滄江物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)展紀(jì)實(shí) 16-19

　　5 行業(yè)動態(tài) 2-3

　　6 新技術(shù) 新業(yè)態(tài) 新方式 推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級 4

　　7 招商局物業(yè)轉(zhuǎn)型升級之路 君陽; 5-7

　　8 物業(yè)服務(wù)業(yè)的創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級 陳耀忠; 8-9

　　9 以科技與創(chuàng)新應(yīng)“萬變” 10-11

　　10 拓展經(jīng)營資源 激發(fā)企業(yè)活力 黃衛(wèi); 12-13

　　11 城中村物業(yè)管理的轉(zhuǎn)型與提升 廖小斌;劉雙樂; 14-15

　　12 兩鏈結(jié)合 讓業(yè)主安享“足不出戶”便利 李仕林; 16-17

　　13 從勞動密集向技術(shù)密集跨越——泰興物業(yè)的轉(zhuǎn)型升級實(shí)踐 趙建國; 18-19

　　14 細(xì)分+整合=物業(yè)電商成功之道——一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的電商經(jīng)營體會 邵謙; 20-21

　　15 回歸原點(diǎn) 走得更遠(yuǎn)——深圳市盛孚物業(yè)的制勝策略 王玉潔; 22-23

　　16 “三項(xiàng)能力”建設(shè)破解發(fā)展難題——金海燕物業(yè)轉(zhuǎn)型升級之路 謝羅群; 24-26

　　17 中國物業(yè)管理協(xié)會項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)交流會暨會員交流活動在南昌舉辦 劉寅坤; 27

　　18 綠城園區(qū)生活服務(wù)助力國優(yōu)項(xiàng)目創(chuàng)建 胡登峰; 28-29

　　19 精心服務(wù)業(yè)主 營造無限生活 30-31

　　20 導(dǎo)入TnPM管理新模式 提升老舊物業(yè)新價值 陳文龍; 32-33

　　建筑工程造價管理論文：信息技術(shù)對建筑工程造價管理的影響

　　【摘　要】建筑業(yè)是我國一個非常重要的行業(yè)，其中建筑工程造價管理是建筑行業(yè)的基礎(chǔ)，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的逐漸普及，信息技術(shù)在建筑工程造價管理中發(fā)揮了重要的作用。通過信息技術(shù)的發(fā)展，使得建筑工程造價管理更加合理更有效率。

　　【關(guān)鍵詞】信息技術(shù),建筑工程造價管理論文,影響

　　前言

　　在實(shí)施工程造價管理的時候，需要對工程項(xiàng)目的各個方向跟各個階段進(jìn)行決策和控制，以前都是人工來完成，這樣不僅速度緩慢，成本高，算出的結(jié)果也不盡人意，經(jīng)常會出現(xiàn)這樣或者那樣的錯誤。信息技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用起到了比較好的影響，使得數(shù)據(jù)的計(jì)算速度提高，大大提高了工作的效率。隨著信息技術(shù)的不斷的發(fā)展跟完善，信息技術(shù)在工程造價管理上的應(yīng)用會越來越廣泛。

　　中國物業(yè)管理最新期刊目錄

《中國物業(yè)管理》雜志2025年全年刊

摘要：<正>NO.262-273期全年12期,每期140+頁,定價252元/套(含郵費(fèi))�！吨袊�物業(yè)管理》雜志,創(chuàng)刊于2001年,是中國物業(yè)管理協(xié)會主管主辦、面向海內(nèi)外公開發(fā)行的國家一級期刊,國家新聞出版廣電總局認(rèn)定的首批學(xué)術(shù)期刊,“中國核心期刊(遴選)數(shù)據(jù)庫”期刊,中國學(xué)術(shù)期刊綜合評價數(shù)據(jù)庫來源期刊,《中國期刊網(wǎng)》全文收錄期刊,已經(jīng)成為國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)文章資源平臺,以及物業(yè)管理理論研究和學(xué)...

醫(yī)院高質(zhì)量發(fā)展下的后勤精細(xì)化管理————作者：宋天駿;馮毅;義超;

摘要：隨著醫(yī)療技術(shù)的不斷進(jìn)步和醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的不斷提高，醫(yī)院后勤管理也逐漸受到越來越多的關(guān)注。醫(yī)院后勤工作是醫(yī)院運(yùn)行的重要支撐，它直接關(guān)系到醫(yī)院的高質(zhì)量發(fā)展。因此，如何進(jìn)行精細(xì)化管理成為當(dāng)前醫(yī)院后勤管理的重要課題之一。本文將以DY醫(yī)院為例，探討精細(xì)化管理在醫(yī)院后勤管理中的應(yīng)用實(shí)踐，旨在為醫(yī)院后勤工作提供借鑒

關(guān)于我國物業(yè)管理未來發(fā)展的幾點(diǎn)思考————作者：朱葛;李穎;

摘要：當(dāng)前，物業(yè)管理行業(yè)面臨著人口出生率下降、房地產(chǎn)投資呈現(xiàn)下滑趨勢、人工智能等新技術(shù)快速發(fā)展以及社區(qū)工作日益受到重視等一系列新情況。本文深入探討了時代賦予物業(yè)管理新的內(nèi)涵和使命，如社區(qū)物業(yè)管理方式的轉(zhuǎn)變以及差異化和專業(yè)化發(fā)展道路的探索，特別是在養(yǎng)老物業(yè)服務(wù)及其他專業(yè)物業(yè)服務(wù)方面的創(chuàng)新，為物業(yè)管理的未來發(fā)展提供了思路

致敬勞動者

摘要：<正>~

銀灣物業(yè)：堅(jiān)持以黨建為核心 引領(lǐng)打造紅色物業(yè)

摘要：<正>銀灣物業(yè)創(chuàng)立于1996年，秉承“服務(wù)無限，價值無限”的價值理念，以“致力于成為中國優(yōu)秀的獨(dú)立第三方物業(yè)綜合服務(wù)提供商”為愿景，二十余年奮進(jìn)至今，用卓越表現(xiàn)成為中國具有代表性的現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)集團(tuán)企業(yè)之一。銀灣物業(yè)是較早獲得一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系三標(biāo)認(rèn)證，現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位；榮獲上海市守合同重信用企業(yè)

歡迎訂閱

摘要：<正>《中國物業(yè)管理協(xié)會系列叢書——年鑒系列》《中國物業(yè)管理協(xié)會系列叢書——研究系列》《中國物業(yè)管理協(xié)會系列叢書——指南系列》《物業(yè)管理術(shù)語T/CPMI 014-2023》報告數(shù)據(jù)觀點(diǎn)案例標(biāo)準(zhǔn)《中國物業(yè)管理協(xié)會系列叢書——年鑒系列》是見證中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展詳實(shí)、權(quán)威、深具影響力的參考文獻(xiàn),是國家機(jī)關(guān)、行業(yè)組織、企事業(yè)單位及科研機(jī)構(gòu)了解物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展不可或缺的綜合性工具書

全國勞模郭鵬：深耕環(huán)衛(wèi)專業(yè)的排頭兵

摘要：<正>郭鵬以堅(jiān)定的信仰、專業(yè)的素養(yǎng)、無私的愛心和無畏的勇氣，在黨員群體中樹起標(biāo)桿，于行業(yè)發(fā)展中勇當(dāng)先鋒，在公益道路上篤行不怠。他收獲的每一份榮譽(yù)，都是其拼搏奉獻(xiàn)精神的生動注腳，更是對所有心懷大愛的奮斗者的激勵。49歲的郭鵬，是西安金牌物業(yè)環(huán)境科技有限公司環(huán)境事業(yè)部部長，同時還是西安市決策咨詢委委員、西安市人大代表，也是行業(yè)內(nèi)備受認(rèn)可的高級城市環(huán)衛(wèi)管理師。今年

老高的“幸福密碼”————作者：崔海濤;

摘要：<正>對話人物：重慶海宇物業(yè)服務(wù)有限公司董事長：高榮江去年冬天，在《中國物業(yè)管理》雜志社舉辦的一次會議上，我初次見到了老高。老高名叫高榮江，是重慶海宇物業(yè)服務(wù)有限公司的董事長。初次見面時，他一臉笑容，給人一種格外親切的感覺。在零下10攝氏度的寒冷天氣里，他出門遛彎也不穿羽絨服。雜志社編輯好心提醒他多添衣服，他卻笑著回應(yīng)：“我不冷，在外面走一圈還出汗了呢。”于是，笑容親切、不懼寒冷便成了...

汲取日本經(jīng)驗(yàn) 助力“好房子 好服務(wù)”

摘要：<正>2025年4月20日至26日，為深入貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“建設(shè)好房子提供好服務(wù)”工作要求，積極響應(yīng)“大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動”工作部署，中國物業(yè)管理協(xié)會組織專業(yè)考察團(tuán)赴日本，針對物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理和養(yǎng)老服務(wù)開展專項(xiàng)考察。本次考察旨在汲取日本經(jīng)驗(yàn)，為“建設(shè)好房子、提供好服務(wù)”以及“大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動”提供參考

日本物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理和養(yǎng)老服務(wù)考察報告————作者：中國物業(yè)管理協(xié)會赴日本考察團(tuán)成員 ;謝羅群;

摘要：<正>2025年4月20日至26日，為深入貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“建設(shè)好房子提供好服務(wù)”工作要求，積極響應(yīng)“大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動”工作部署，中國物業(yè)管理協(xié)會組織專業(yè)考察團(tuán)赴日本，針對物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理和養(yǎng)老服務(wù)開展專項(xiàng)考察。本次考察旨在汲取日本經(jīng)驗(yàn)，為“建設(shè)好房子提供好服務(wù)”以及“大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動”提供參考�？疾靾F(tuán)由中國物業(yè)管理協(xié)會副會長、寶石花物業(yè)管理有限公司黨委書...

以“三精四性三化一度”探索行業(yè)發(fā)展新路徑————作者：張小軍;

摘要：<正>寶石花物業(yè)將借鑒“日式精細(xì)化管理”經(jīng)驗(yàn)，重新審視公司多元化業(yè)態(tài)的服務(wù)體系，進(jìn)一步完善各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的SOP手冊，設(shè)計(jì)服務(wù)流程，規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)服務(wù)能力，提升服務(wù)水平。通過到日本實(shí)地考察學(xué)習(xí)，我發(fā)現(xiàn)了日本社會在標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、精細(xì)化服務(wù)、系統(tǒng)化管理、人性化設(shè)計(jì)等方面有許多值得學(xué)習(xí)借鑒之處。同時，結(jié)合國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，通過見聞、對比與啟示，形成一些可借鑒的服務(wù)改進(jìn)思路。筆者愿以“...

日本考察之旅的新認(rèn)識————作者：徐青山;

摘要：<正>沒有嚴(yán)苛的管理約束，就不會有高素質(zhì)的文明。較高的違法成本，是日本交通秩序井然有序的保障�！岸�聞之不如目見之，目見之不如足踐之�！痹诖舜胃叭毡究疾熘�前，我對日本的了解和認(rèn)知大多停留在影視娛樂、卡通動漫、電子產(chǎn)品、汽車工業(yè)等等。但七天的考察見習(xí)，讓我對日本有了一個新認(rèn)識

日本考察的多維感受與管理啟示————作者：王文浩;

摘要：<正>日本企業(yè)及社會，于效率、細(xì)節(jié)、人文關(guān)懷間尋得精妙平衡，其路徑是守正創(chuàng)新，為國內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)，健全物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系以及向現(xiàn)代化服務(wù)轉(zhuǎn)型升級提供了可資借鑒的樣本。此次日本考察，代表團(tuán)深度研習(xí)日本在養(yǎng)老服務(wù)體系搭建、房地產(chǎn)精細(xì)化運(yùn)營及綠色可持續(xù)發(fā)展等領(lǐng)域的具體實(shí)踐，獲得了一系列經(jīng)驗(yàn)做法，對于行業(yè)“以全球視野驅(qū)動本土創(chuàng)新”必將帶來積極影響

借鑒日本經(jīng)驗(yàn) 賦能“物業(yè)+養(yǎng)老”發(fā)展————作者：周迪;

摘要：<正>介護(hù)保險制度的出臺極大激活了市場需求，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量十年增長40倍。本次考察期間，一路的所見、所聞和幾位分享者對日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)、全面的介紹，給了我們很多的思考和啟發(fā)。無論是我家新川還是“Poplar介護(hù)集團(tuán)”的養(yǎng)老、介護(hù)服務(wù)模型，都展現(xiàn)了日本養(yǎng)老服務(wù)的精細(xì)化。回顧日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程，研究和借鑒日本經(jīng)驗(yàn)對我們現(xiàn)在應(yīng)對人口深度老齡化具有重要的啟示和借鑒作用

從五個維度看日本養(yǎng)老服務(wù)————作者：劉佳妮;

摘要：<正>日本建立了完善的養(yǎng)老服務(wù)人才培養(yǎng)體系，涵蓋職業(yè)教育、高等教育和在職培訓(xùn)等多個層次。此次考察，我們通過實(shí)地參觀、案例研討、專家座談等方式，得以了解日本在養(yǎng)老領(lǐng)域的具體實(shí)踐，挖掘可借鑒的模式與經(jīng)驗(yàn)。結(jié)合考察期間見聞，我從五個維度談?wù)剬θ毡攫B(yǎng)老服務(wù)的認(rèn)識。人性化的服務(wù)。在訪問位于東京的我家新川養(yǎng)老院時，其人性化服務(wù)設(shè)計(jì)展現(xiàn)得淋漓盡致

日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)及啟示————作者：康玉良;

摘要：<正>通過考察交流發(fā)現(xiàn)，日本在養(yǎng)老服務(wù)方面有著系統(tǒng)的法規(guī)制度和管理機(jī)制，雖然不算完美，但確有我們可以學(xué)習(xí)和借鑒之處。日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)首先，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源是日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。日本國民從40歲開始強(qiáng)制交納介護(hù)保險。日本養(yǎng)老機(jī)構(gòu)90%左右的收入來源于介護(hù)保險，在公立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，個人只需支付總費(fèi)用的10%左右。而且，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)會根據(jù)老人的需要照護(hù)程度，劃定不同的照顧等級，并制定不同的服務(wù)價格

用匠心與制度成就服務(wù)之美————作者：栗超;

摘要：<正>4月20日，考察團(tuán)一行抵達(dá)日本東京羽田國際機(jī)場，開啟了為期7天的研學(xué)之旅。以下是此次研學(xué)活動的心得。匠人與匠心，成就建筑工藝精品首先是日本的廁所文化。在日本研學(xué)期間，東京、京都和大阪的廁所，衛(wèi)生器材配置類型統(tǒng)一，衛(wèi)生物資配置標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，干凈整潔。無論是商城、酒店里面的廁所，還是市政廁所，都是如此

邁入改革深水區(qū)后行業(yè)發(fā)展方向探析————作者：趙肖;羅浩;

摘要：<正>身處發(fā)展與改革的深水區(qū)，在多方的共同影響與作用下，行業(yè)唯有回歸市場和法治，才能迎接時代的大變革。物業(yè)管理行業(yè)未來發(fā)展的趨勢與前景，是一個需要全行業(yè)去思考的問題，也是行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與健康發(fā)展的世紀(jì)之問。思考一個行業(yè)未來的發(fā)展方向，首先必須結(jié)合行業(yè)發(fā)展的時代特征和特定背景。當(dāng)下的中國，整個社會絕大多數(shù)領(lǐng)域都進(jìn)入了改革深水區(qū)。怎么理解改革的深水區(qū)？一個明顯的特征就是內(nèi)容和矛盾非常復(fù)...

佛山市以痕跡存證平臺促服務(wù)提升————作者：李恩;

摘要：<正>“佛山樣本”的核心是以權(quán)責(zé)清單明晰各方邊界，通過物業(yè)服務(wù)痕跡存證平臺將佛山市《住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》細(xì)化為100余項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確企業(yè)服務(wù)內(nèi)容與業(yè)主履約要求。2023年12月，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會推出全國首個物業(yè)服務(wù)痕跡存證平臺（以下簡稱“平臺”），不僅重塑了本地物業(yè)管理生態(tài)，更以“佛山樣本”為物業(yè)管理行業(yè)提供樣本。如今，這一平臺正在向更深層次延伸，促進(jìn)物業(yè)管理從“被動服務(wù)”到“主...

南京市既有住宅小區(qū)電動自行車充電場所配建標(biāo)準(zhǔn)探析————作者：陳乃棟;李濮;彭可欣;

摘要：<正>本文基于南京市的出行特征，以電動自行車保有量為基礎(chǔ)，通過公式計(jì)算出合理的電動自行車充電端口配建比標(biāo)準(zhǔn)。南京市自開展電動自行車消防安全大整治以來，針對既有住宅小區(qū)電動自行車停放和充電設(shè)施實(shí)施了全鏈條整改工作，取得階段性成果。在整改工作中，既有住宅小區(qū)電動自行車停車難、充電更難的問題比較突出，尤其是地下室、架空層停車充電設(shè)施被大量取消后，電動自行車充電需求缺口進(jìn)一步加大。如何有效配置...

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