目前我區(qū)正在大力發(fā)展建筑節(jié)能工程，建筑節(jié)能對緩解能源短缺，創(chuàng)建節(jié)約型社會，保障資源的可持續(xù)性發(fā)展具有重大意義。外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)過多年的發(fā)展，在我區(qū)獲得廣泛推廣，但在實(shí)際應(yīng)用上還存在一些問題，本文主要對外保溫系統(tǒng)的承重與安全性、防火、防開裂、使用壽命等方面的現(xiàn)狀進(jìn)行探討。
　　一、外墻外保溫的特點(diǎn)
　　1、適用范圍廣。外保溫即可用于磚混結(jié)構(gòu)建筑砌體外墻的保溫，也可用于剪力墻結(jié)構(gòu)砼外墻的保溫。既適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節(jié)能改造。
　　2、保溫效果好。保溫材料覆蓋于建筑物外墻外側(cè)，可以有效消除建筑物各個(gè)部位的“冷、熱橋”影響。能充分發(fā)揮輕型保溫材料的保溫效能，達(dá)到較好的節(jié)能效果。
　　3、保護(hù)主體結(jié)構(gòu)。保溫層置于建筑物外側(cè)能減少自然界溫度、濕度等對主體結(jié)構(gòu)的影響。外墻采用外保溫技術(shù)可以降低溫度在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應(yīng)力，防止建筑物因外界溫度產(chǎn)生熱脹冷縮引起建筑物部分非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂，
　　4、改善室內(nèi)環(huán)境。外保溫提高了墻體的保溫隔熱性能，減少室內(nèi)熱能的傳導(dǎo)損失，增加了室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。阻止了風(fēng)霜雨雪等對外圍墻體的浸濕，提高了墻體的防潮性能，避免了室內(nèi)的霉斑、結(jié)露、透寒等現(xiàn)象。保證了室內(nèi)居住環(huán)境的舒適性。
　　二、外墻外保溫層的常見質(zhì)量問題
　　1、外保溫面層出現(xiàn)裂紋、開裂、剝離、起皮是常見的質(zhì)量問題，部分工程在經(jīng)過一年（一冬一夏）的應(yīng)用后，在板縫處易出現(xiàn)因干燥收縮及溫差、變形產(chǎn)生的裂縫。
　　①我區(qū)外保溫材料多采用聚苯乙烯板（EPS板）。EPS保溫板在自然養(yǎng)護(hù)下的自身收縮變形時(shí)間需要60天，EPS保溫板在自然養(yǎng)護(hù)條件下42天或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下5天的自身收縮變形可達(dá)到99%，因此要求EPS保溫板在自然養(yǎng)護(hù)條件下42天或60℃養(yǎng)護(hù)條件下5天后再上墻。但在實(shí)際生產(chǎn)中，EPS保溫板養(yǎng)護(hù)需要占用大量的場地及時(shí)間，部分生產(chǎn)企業(yè)為加快流通，降低成本，往往在保溫板未達(dá)到穩(wěn)定性的情況下就供貨，造成造成EPS保溫板上墻后繼續(xù)收縮，而這種收縮應(yīng)力均集中在板縫處。
　　②由于傳統(tǒng)水泥砂漿的強(qiáng)度高、收縮大、柔韌性變形不夠，如直接作用在保溫層外面，不僅耐候性差，易引起開裂，而且還有可能脫落，存在巨大的安全隱患。EPS板上需做砂漿復(fù)合網(wǎng)格布防護(hù)層，能有效的增加防護(hù)層的拉伸強(qiáng)度，另一方面由于能有效分散應(yīng)力，可以將原本可能產(chǎn)生的較寬裂縫（有害裂縫）分散成許多較細(xì)裂縫（無害裂縫）從而形成其抗裂作用。
　　③涂料飾面層應(yīng)具有良好的防水及抗裂性能，當(dāng)采用涂料飾面時(shí)，復(fù)合在抹面砂漿之上的膩?zhàn)雍屯苛蠎?yīng)著重考慮柔韌變形性而不是強(qiáng)度。應(yīng)采用同一廠家生產(chǎn)的柔性膩?zhàn)雍屯苛希�避免了膩�(zhàn)优c涂料不匹配、韌性不足造成防護(hù)層變形開裂等質(zhì)量通病。
　　④當(dāng)EPS板受熱溫度達(dá)70℃時(shí)會發(fā)生不可逆熱熔縮變形引起保溫面層開裂、空鼓。
　　2、保溫材料的空鼓、虛貼
　　①基層墻面的平整度達(dá)不到要求，抹面層和飾面層出現(xiàn)尺寸偏差。
　　②墻面過于干燥，在粘貼保溫板時(shí)沒有對基層進(jìn)行灑水處理，或是墻體含水量過大而引起膠漿流掛，都會導(dǎo)致保溫板空鼓、虛貼。
　　③膠漿的配置稠度過低，膠漿貼附到墻面時(shí)產(chǎn)生流掛而導(dǎo)致板面空鼓、虛貼。
　　④在粘貼EPS板施工操作時(shí)敲、拍、震動板面引起粘結(jié)膠漿產(chǎn)生空鼓、虛貼。
　　⑤在施工中，沒有準(zhǔn)確的按技術(shù)規(guī)程要求操作，對每塊保溫板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會導(dǎo)致虛貼和空鼓。
　　3、外保溫材料的脫落
　　①所用的膠粘劑不符合外保溫專用技術(shù)對產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求，或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設(shè)置錨栓，錨栓分布尺寸不正確。
　　②粘結(jié)膠漿配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落。
　　③基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求、平整度偏差過大。
　　④基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對其進(jìn)行基層處理。
　　⑤粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求、粘結(jié)面積過小，未達(dá)到粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求。
　　6）采用的EPS板的密度不足18kg/m3或過大、導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對其強(qiáng)度的承載要求、導(dǎo)致EPS板中部被拉損破壞。
　　4、冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露
　　①因保溫節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋而引起的。
　　②在施工時(shí)因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層時(shí)沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。
　　③樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個(gè)采暖期后，這種現(xiàn)象會有所改善。
　　三、外墻保溫存在問題的防治措施
　　1、嚴(yán)格控制材料質(zhì)量
　　材料供應(yīng)商成套供應(yīng)，使材料必須有一定的相容性。材料應(yīng)經(jīng)國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，相應(yīng)的外墻外保溫系統(tǒng)材料應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
　　2、規(guī)范施工
　　①施工方面應(yīng)確保作業(yè)環(huán)境滿足規(guī)程要求，按施工操作規(guī)程分層作業(yè)，盡量避開冬期、雨天施工，施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于50℃，風(fēng)力不大于5級。做好中間工序的檢查，不合格工序應(yīng)及時(shí)返工。應(yīng)確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料滿足材料要求的存放條件。
　　②應(yīng)保證抗裂砂漿具有一定的柔韌性,以便釋放變形應(yīng)力。保溫隔熱體系中各相鄰構(gòu)造層的性能、彈性模量變化指標(biāo)應(yīng)匹配,逐層漸變相容。對于高層建筑的外保溫隔熱工程,應(yīng)充分重視風(fēng)荷載對外保溫隔熱體系的破壞作用,盡可能采用無空腔或小空腔構(gòu)造形式,以滿足抗風(fēng)壓破壞的要求。
　　③在外保溫隔熱工程的施工及使用過程中,外保溫隔熱材料面層的防護(hù)材料及飾面層材料要長期經(jīng)受冷熱、溫濕、凍融等氣候變化的考驗(yàn)。保證外保溫隔熱體系的穩(wěn)定性及使用壽命。
　　④外保溫體系是一個(gè)有機(jī)的整體,其組成的各相關(guān)層協(xié)同作用,不僅要求柔性漸變,而且應(yīng)有一定的相容性、協(xié)同性,才能形成一個(gè)復(fù)合整體。因此,為了保證體系材料的匹配性及抗裂性能的實(shí)現(xiàn),同時(shí)也有利于明確工程質(zhì)量的責(zé)任,外保溫體系的供應(yīng)商應(yīng)具備成套供應(yīng)體系材料的能力。
　　隨著我區(qū)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制執(zhí)行,外墻外保溫技術(shù)的大面積推廣，只要嚴(yán)格材料管理、加強(qiáng)施工監(jiān)控、執(zhí)行施工規(guī)范，就能夠確保外墻外保溫的施工質(zhì)量，更好的做好建筑節(jié)能工程質(zhì)量的控制工作。