摘要：目前，在住宅建設中，建筑外墻出現裂縫已成為一個帶有普遍性的、不容忽視的建筑質量通病，給居民帶來不少煩惱。如何在施工中加以控制，避免這一質量通病的發生，一直是業內討論的熱點。本文就建筑外墻裂縫出現的原因與控制談談一些體會。
　　關鍵詞：建筑外墻，裂縫，原因，控制
　　
　　目前，在住宅建設中，建筑外墻出現裂縫已成為一個帶有普遍性的、不容忽視的建筑質量通病，給居民帶來不少煩惱。如何在施工中加以控制，避免這一質量通病的發生，一直是業內討論的熱點。房屋建筑外墻裂縫并非不可避免，只要認真分析原因，采取有效的預防措施，防止外墻裂縫的出現是能夠做得到的。本文就建筑外墻裂縫出現的原因與控制談談一些體會。
　　一、地基不均勻下沉引起的裂縫
　　1、原因分析
　　房屋下部的地基支承整幢房屋而產生壓縮變形，房屋亦隨著沉降。當地基土層不一致或土層一致而上部荷載分布不均勻時，地基將產生不均勻沉降，因而使房屋的墻體中產生彎曲和剪力引起的附加應力，當墻體內產生的拉應力超過砌體的抗拉強度時，砌體中會出現裂縫。地基不均勻沉降而引起的墻面裂縫，大多數發生在建筑物的底層，有時也會向上發展，呈“八”字、倒“八”字或豎縫。當建筑物中部沉降時，房屋兩端則形成由下至上的正“八”字縫，而且裂縫一般會先沿房屋兩端的門、窗、洞口的對角線裂開。反之，當建筑物兩端沉降時，建筑物兩端則形成倒“八”字縫。當建筑物一端不均勻沉降時，建筑物中部會形成豎縫。
　　2、預防措施
　　（1）加強地基勘探工作。對于較復雜的地基，待探出的軟弱部位進行加固處理后，方可進行基礎施工。
　　（2）合理設置沉降縫。凡不同荷載、長度過大、平面形狀雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室房屋，都應從基礎開始分成若干部分，設置沉降縫，使其各自沉降。
　　（3）加強上部結構的剛度，提高墻體抗剪強度。
　　二、溫差變化引起的裂縫
　　1、原因分析
　　由于砼、砌塊、砌筑砂漿膨脹系數不同、伸縮變量不同，受溫差影響會產生不同程度的裂縫。這類裂縫較為普遍，一般呈“八”字、倒“八”字或“X”型，輕者僅出現在墻體兩端，重者則均勻對稱分布于整幅外墻面。例如，我國南方夏季室外溫度常高達40℃，特別是烈日曝曬下的屋面板溫度可高達60℃，而室內一般在20℃左右，屋面砼板下的砌體溫度也僅為30℃左右，由于砼的膨脹系數約為砌體的一倍，溫差的大變化會引起砼和砌體的不均勻伸縮，產生外墻體裂
　　縫，特別是沒設隔熱層、剛性屋面的建筑在砼屋面、樓面梁板與砌體接頭處更易發生，且會由該處逐步向下發展。
　　2、預防措施：
　　（1）增加屋面隔熱層（南方地區）或保溫層（北方地區），保證屋面檐口處的隔熱層或保溫層的施工質量，對梁板與砌體接縫處應采取有效的技術措施以減小梁板與梁板下砌體的溫差過大而引起結構的膨脹和收縮。
　　（2）提高砂漿強度、灰縫砂漿飽滿度。
　　（3）外墻抹灰施工時在砂漿中加入防裂纖維材料。
　　（4）加設構造柱，并在構造柱邊每隔500mm設砌體拉結筋。
　　三、結構不合理引起的裂縫
　　1、主要原因：
　　（1）設計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設計層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數相差很大，極易產生裂縫。
　　（2）建筑面積較大的磚混結構建筑物，墻長達數10m，既無轉角，也不設伸縮縫，會增加墻體開裂機率；錯層樓房的上下兩樓層標高不一時，由于樓板脹縮或其他因素產生推擠，樓房錯層處會出現水平裂縫；建筑物平面、立面形狀過于復雜，建筑物的整體剛度降低，也會造成墻體開裂。
　　2、預控措施：
　　（1）設計前應認真查閱與工程有關的圖集、規范等，按規范進行施工圖設計，避免臨急出圖；
　　（2）按圖施工，不得擅自更改設計圖紙。
　　（3）施工中發現該類問題通過業主請示設計，進行完善設計（包括增加構造柱等）。
　　四、材質原因引起的裂縫
　　不同的材料有不同的特性，如混凝土小型空心砌塊在自然養護后，其收縮仍未完成，抹灰后墻體仍將繼續干縮變形，產生收縮應力，從而導致梁底和墻柱節點的直通裂縫及墻面的不規則空鼓開裂；又如加氣混凝土砌塊與抹灰砂漿的強度相差較大，加氣混凝土砌塊空隙大、吸水率高，結構狀態充滿了封閉式網狀微氣孔的泡沫結合體，其強度較低，這樣在其表面采用常規抹灰材料和傳統抹灰工藝進行施工，將形成基層強度低、面層強度較高、附著力差的特點，導致抹灰層開裂，同時在相同荷載下加氣混凝土砌塊的變形較大，而抹灰砂漿的允許變形量較小，也會導致應力集中處產生開裂，等等。
　　預防措施：
　　（1）混凝土小型空心砌塊生產齡期不應小于28天，各項物理性能指標必須符合要求；
　　（2）加氣混凝土砌塊：砌筑時控制好砌塊的含水率，防止用水直接沖淋砌體，同一墻體的砌塊宜保持均一性。抹灰前要清除附著層，澆水濕潤整修平整，抹灰時基層表面要進行刷漿和刮糙等處理，以阻止或延緩墻體的吸水能力，避免抹灰砂漿在沒有充分水化前被吸走大量水分。
　　（3）提高砂漿的粘結性能。可優先采用聚合物砂漿或其他高粘結性的改良性砂漿，提高砂漿的粘結強度，增長其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高砌體的抗剪強度。如條件限制應提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘結性。
　　五、施工不當引起的裂縫
　　1、主要原因：
　　（1）特殊砌體材料砌塊砌筑時沒按其特殊的構造要求進行施工，由此產生裂縫。如混凝土小型空心砌塊砌筑時豎縫砂漿不易飽滿，水平縫接觸面積小，不便鋪砌，導致水平及豎向灰縫砂漿飽滿度達不到要求，從而減弱了墻體抗剪、抗拉和抗變形能力，引起墻體開裂。另外，在施工過程中仍沿用傳統的砌磚操作工藝，使用傳統的砌筑砂漿，而不使用專用砌筑砂漿，導致砌塊之間粘結不牢，墻體抗拉、抗剪強度降低，從而引起墻體開裂。
　　（2）墻體砌筑施工不規范，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。
　　（3）為趕工期，使用齡期不足和潮濕的小砌塊上墻。
　　（4）未按施工規范要求設置拉結筋、鋼筋網片、通縫砌筑或砌塊的搭接長度不夠。
　　（5）砌體施工中，采用空心砌塊和粘土實心磚混合砌筑，砌體墻面抹灰過早或操作工藝不當。
　　2、預防措施：
　　（1）特殊砌體材料砌塊砌筑時應按其特殊的構造要求進行施工。如外墻使用混凝土小型空心砌塊砌筑時，應控制好砌塊的含水率并使用專用砂漿，豎縫不飽滿處可用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來保證外墻砌體，砌筑完畢應盡量避免鑿打。
　　（2）外墻組砌方法必須符合規范要求；橫、豎向灰縫砂漿必須飽滿，滿鋪、滿擠；為了防止框架梁、柱與磚墻結合部開裂、滲水，外墻抹灰前應先對該部位采取有效的措施進行處理。如用鋼絲網片將混凝土結構與砌體之間的縫隙蓋住、拉緊、釘牢后外面用多層高分子新型復合防水卷材粘貼，磚墻與混凝土梁、柱交接的易裂部位有鋼絲網固定，根除裂縫，而鋼絲網外面粘貼的多層高分子復合防水卷材又可把雨水隔阻在外，使其無法滲透到墻內，從而解決了墻面空鼓、裂縫、漏水等問題。
　　（3）按設計要求配置拉結筋、鋼筋網片。
　　（4）括頂磚應在墻體砌筑一周后再砌（待沉降穩定）。
　　（5）嚴格把好材料質量關，對砌塊的齡期（不小于28d）、規格、強度等級必須嚴格檢查，符合要求方可上墻。
　　六、外墻外保溫工程引起的裂縫
　　目前住宅外墻外保溫工程中EPS聚苯板系統使用較多，但其面層不同形式的裂縫比較多，不同程度地成為質量通病。
　　1、主要原因
　　（1）EPS板薄抹灰外保溫工程總體構造設計處理上不足。
　　①由于EPS(XPS)板薄抹灰外保溫系統的材料通常采取粘貼方式，該類體系構造設計不足導致EPS保溫板上墻后繼續收縮，或者保溫板在晝夜及季節變化發生熱脹冷縮、濕脹干縮時易在板縫間產生裂縫。
　　②EPS板薄抹灰外保溫工程局部構造節點處理上缺陷。引起因為熱橋通路變短而在產生返霜結露現象。產生的溫差應力引起該榀位與主體部位相接處產生裂縫。
　　（2）由材料因素造成開裂的原因有：①聚苯板密度過低；②陳化時間不夠；③材料粉化；④熱熔縮；⑤護面層材料的質量因素；等等。
　　（3）施工技術質量控制方面的原因
　　①基層處理及保溫層在基層上的粘貼、固定施工造成保溫體系質量問題；
　　②由于施工因素造成涂料飾面外保溫隔熱墻面開裂。
　　2、預防措施：
　　（1）改進構造設計。采用滿粘聚苯板以形成無空腔體系，由于聚苯板被滿涂粘結劑粘結于墻面，對聚苯板形成強約束，有利于板縫裂縫的控制；在聚苯板保溫層上采用15毫米～20毫米膠粉聚苯顆粒保溫漿料整體找平及補充保溫。
　　（2）規范細部節點設計。外墻外保溫層應包覆門窗框洞口外側、封閉陽臺、女兒墻以及屋頂挑檐等熱橋部位，以減小室外氣候溫差引起的變形；做好過渡部位的節點設計，以防裂縫的出現；窗口周邊及墻體轉折處等易產生應力集中的部位板材不得拼接，并應設增強網格布以分散其應力。
　　（3）嚴格控制材料質量。材料宜由體系材料供應商成套供應，材料應經國家認可的檢測機構檢測合格。外墻保溫體系應由體系供應商成套供應，使材料有一定的相容性、協同性，形成一個復合整體，有利于裂縫的控制；相應的外墻外保溫系統材料應符合相關行業標準的要求。
　　（4）規范保溫施工。施工方面應確保作業環境滿足規程要求，按施工操作規程分層作業，盡量避開冬期、雨天施工，施工環境溫度不應低于50C0，風力不大于5級。做好中間工序的檢查，不合格工序應及時返工。應確保進入施工現場的材料滿足材料要求的存放條件。
　　七、結束語
　　由此可見，建筑物外墻裂縫是由設計、施工及建筑材料等多種因紊決定的，施工時唯有嚴格的防范和認真的控制，才能有效地控制當前工程建設出現的外墻裂縫等質量通病。
　　
　　【參考文獻】
　　[1]建筑施工手冊[M].北京:中國建筑工業出版社，2003.
　　[2]GB50203-2002.砌體工程施工質量驗收規范.
　　[3]住宅工程質量通病防治手冊.北京:中國建筑工業出版
　　社，2002.
　　[4]建筑施工禁忌手冊.北京:中國建筑工業出版社，2000.