【摘要】闡明了施工工期控制協調方法并對施工工期與成本控制協調機理進行了研究，分析了工程項目組織協調的內容。分析了在質量、成本控制下工程項目施工工期優化為實際的工程應用提供了理論依據，根據施工工藝可得出無限制條件下的最短施工工期。
　　關鍵詞：施工工期優化；質量；成本；合理工期；資源配置
　　
　　1引言
　　進度、成本和質量稱為建筑施工項目的三大控制目標，三者之間相互依存、相互影響，形成一個辯證的統一體。工程項目控制的理想狀態是同時達到最短的工期、最低的成本和最高的質量。工程的進度、成本和質量三大目標之間存在著相互作用的因果關系。在工程控制不利的情況下，任何一個方面出現問題，都會影響三者關系的整體平衡，給項目實施帶來不利的影響。但是，如果在施工項目管理中，合理地調整優化三大控制目標，將對于項目的順利實施起著重要作用。
　　因此，本文從項目的整體效益出發，進行在成本和質量控制下建筑工程項目的施工工期的具體研究。
　　2施工工期與成本控制協調
　　工程項目控制協調與工程項目控制有著密切的關系。工程項目的控制協調是指項目管理者為實現項目的特定目標，通過聯合溝通方式，調動相關組織的力量和活動，以提高其組織效率的綜合管理過程，它與工程項目控制是功能與手段的關系，即項目控制要發揮它工程管理的功能，經常需要運用協調這一手段來實現。
　　2.1施工工期與成本控制協調
　　（1）工期與成本平衡
　　根據確定的工作關系繪制正確的初始網絡計劃圖，分析各項工作在正常狀態下所需要的持續時間和直接成本，以及在最短工期狀態下所要的持續時間和直接成本，計算出各項工作的成本斜率。然后對初始網絡計劃進行時間參數計算，求出計劃工期并確定關鍵線路，從而得到該計劃工期的直接成本。初始網絡計劃由正常工期到最短工期時直接成本不斷變化的過程曲線即為所求得計劃工期與直接成本曲線。一般假定間接成本按計劃工期比例分攤，經驗系數或估算等方法，確定計劃工期與總成本關系曲線。最后從總成本曲線圖上分析，總成本最低時對應的時間就是該工程的最優工期。
　　（2）循環壓縮工作持續時間的條件
　　從上述工期成本平衡原理可知，壓縮工期必須縮短關鍵線路的長度，而關鍵線路長度的縮短又必須通過壓縮關鍵工作的持續時間來完成。
　　（3）系統工程理論
　　用系統的整體性、相關性、有序性和動態性等觀點，研究工程項目工期與成本目標要素之間的聯系，如何組成才能發揮最佳的效能；利用系統分析原理，即用系統觀點研究的項目組織，需經過最優化、定量化、模型化和程序化的分析過程，以便抉擇出特定工程項目目標控制的較優的組合形式。用系統觀點研究的工程項目，是科學的、符合客觀規律的。
　　（4）組織科學方法-組織行為學原理。
　　經科學形成的項目組織是合理、精干、高效的。應用管理的組織效應原理，即項目成員經科學組合后提高了實現組織目標的能力，提高整體的協同程度。
　　2.2施工工期與成本控制的協調
　　（1）施工工期與成本的協調
　　加快工程項目施工進度，縮短工期，早日竣工投產，可早發揮投資效益。但是，在規定的工程造價內，做到按規定的工期提前完成工程項目是一項復雜的工作，必須從技術、管理和經濟等各個方面綜合采取措施，使之協同動作，才能達到既縮短工期，又減少成本費用支出的目的。否則，自由地縮短工期，加快施工進度，會增加更多的人力、物力和財力的支出，加大工程項目造價，提高工程項目的成本。
　　（2）工期、成本與項目總體的協調
　　項目除了成本控制與進度控制的協調之外，還要注意與項目總體的協調。工程項目管理的系統包括技術、社會、經濟三個分系統，這三者是項目系統的三個不同的側面，三者密切相關、相互作用、相互影響。
　　（3）工程項目組織協調
　　工程項目實施中會涉及到包括內部、外部許多方面的關系，為了保證目標控制的順利進行，必須處理好這些關系，即為組織協調。組織協調也稱為界面管理，指相互作用的子系統之間的能量、物質和信息的交換以實現目標的活動辦調保控制，控制為目標。組織協調與控制的目的相同，都是為了排除干擾，實現工程項目目標。
　　3質量、成本控制下工程項目最優工期
　　在無資源成本限制、達到合格質量要求的條件下，最短施工工期僅僅取決于施工工序之間的必須施工時間，每道工序的必須施工工期是由國家施工規范和相應技術圖集、施工工藝做法所決定的。屬于施工工序的內在決定條件，受每道工序的內在的科學施工規律所限制。針對通常情況下的比較普遍的施工工序內容分述如下：
　　（1）土方開挖施工
　　無需地基處理的工程土方開挖分為有支護土方開挖和無支護土方開挖。對于基坑較深或土質情況不好的工程，一般采用有支護土方開挖施工，對于基坑較淺且土質情況良好的工程，可以采用無支護土方開挖。對于有支護土方開挖施工而言，基坑支護是穿插于土方開挖過程中進行的，根據目前現行的《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）和《土方與爆破工程施工及驗收規范》（GBJ201-83），土方開挖每步挖深一般不超過2米。即每步挖深至2米后，必須隨同進行支護施工。否則極易造成土方塌方事故。所以，無論對于哪種形式的土方開挖施工而言，在沒有資源限制條件下，影響土方開挖施工工期的決定因素都不是土方的開挖、外運速度，而是土方開挖的每步挖深。土方施工一般夜間進行土方開挖、外運施工，白天進行護坡施工。
　　以土釘墻護坡施工為例，其護坡施工時間為1天。所以，對于土釘墻護坡的土方開挖施工而言，其最短施工時間為（基坑深度/2）×1天。對于使用預應力土釘墻護坡的土方開挖施工而言，由于需要增加1天的預應力張拉時間，其最短施工時間為（基坑深度/2）×2天。
　　（2）結構階段施工
　　對于結構施工而言，不論單層施工面積有多大，在沒有資源限制條件下，都可以劃分成單位面積下的結構施工。其施工工期都是相等的。在達到合格質量標準的前提下，由于季節溫度的不同，混凝土強度達到規定強度的養護時間也不相同，夏季氣溫較高時，混凝土養護時間減少，其他季節氣溫較低時，混凝土養護時間變長。平均而言，完成以上施工流程的標準施工時間為6天。所以，對于普通結構施工工程，其最短結構施工工期為（結構層數×6天）。
　　（3）二次結構施工
　　對于全現澆結構工程，不存在二次結構施工。對于框架結構，在沒有資源限制條件下，也可以劃分成單位面積下的二次結構施工。根據混凝土構造柱、圈梁的混凝土養護時間，完成單位面積下的二次結構施工工期為5天。由于二次結構砌筑可以同時在各層作業面上展開施工。所以全部二次結構施工工期＝單位面積下的二次結構施工工期＝5天。
　　由于最短工期下，二次砌筑關鍵工期取決于頂層砌筑工期。結構完成后，由于頂層結構混凝土需要達到規定強度后方可拆除模板進行砌筑施工，因此需考慮混凝土的養護時間和拆除模板時間。根據廣州氣溫變化統計，夏季4天左右、春秋季在10天左右達到規定強度。綜合考慮為7天。所以，在結構施工后即進入砌筑施工情況下，單位面積下的二次結構施工最短施工工期為5＋7＝12天。
　　（4）裝修施工
　　關鍵工序上的裝修施工分為吊頂施工、墻面施工和地面施工。根據《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2002），分別確定各裝修施工工序的工藝流程和所需要的施工時間。根據施工流程，單位面積的吊頂施工的最短施工工期為6天。在無資源限制條件下，由于吊頂施工可以同時在各層作業面上展開施工。所以全部吊頂施工工期＝單位面積下的吊頂施工工期＝6天
　　4結論
　　科學地組織項目施工、實現總工期最短、質量最優、成本最低以及總體資源配置等方面將對實際工程施工管理有重要的指導意義和廣闊的應用前景。在系統查閱國內外相關文獻基礎上，廣泛調研了建筑項目施工管理領域國內外的研究現狀。結合實踐經驗進行了工程項目質量、施工工期以及施工成本三者的控制與相互作用關系的探討，針對施工工期、質量和成本控制目標的綜合優化問題，在分析了進度質量、成本三者之間邏輯關系和相互影響的基礎上，通過假定提出了質量、成本三者相互約束下的優化模型。
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