摘要：要提高防水工程的質量，應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為關鍵，并加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。文章分析了影響防水工程質量的因素，并提出了一些防水工程施工質量控制措施。
　　關鍵詞：防水工程；施工；質量控制
　　 建筑工程防水層在某些位置上由于應力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命。
　　1影響防水工程質量的因素
　　1.1材料方面的因素
　　防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，而目前國內的防水材料市場又比較混亂，不少劣質防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質量。以紙胎油氈和防水涂料質量情況來分析，可以看出：
　　⑴石油瀝青紙胎油氈中的原紙質量下降。20世紀50年代的原紙中廢舊布漿含量較多，并含有一定數量的粗毛，而現在多用廢紙和草漿，使油氈的拉伸強度降低，延伸率減小，含水率增加，質量下降。
　　⑵原紙密實度增加，吸油率降低。浸油率由140％～160％下降到115％以上，由于瀝青浸不透原紙，易造成油氈脫層、腐爛。
　　⑶石油瀝青質量不好。20世紀60年代以后，使用了含蠟量、含硫量較多的國產石油瀝青生產油氈，導致油氈老化性能差，易流淌和脆裂，且瀝青中的石蠟具有遷移性，易使油氈防水層逐漸失去粘結力，造成防水層翹邊、脫落。
　　⑷防水涂料質量低。尤其是一些生產防水涂料的鄉鎮企業技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數產品質量低劣。據有關部門對三個生產塑料油膏的廠家進行抽查，只有一個廠家生產的塑料油膏是合格的，合格率僅占14.3％。如將這些不合格的防水材料應用到防水工程上，必然會嚴重降低防水工程的質量。
　　1.2設計方面的因素
　　建筑防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質量的前提但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題：
　　⑴我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員無規范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規定。
　　⑵設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。
　　⑶1958年以來，大多數屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋面防水工程質量，由歷次調研中可以發現屋面滲漏現象明顯增加。
　　⑷屋面節點構造大多內容陳舊，仍沿用二十世紀五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風吹、日曬、雨淋出現翹曲、變形、腐爛，造成冷水節點破壞，導致屋面滲漏。
　　⑸有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數量不足或口徑過小、排水路線過長使屋面積水而造成滲漏。
　　1.3施工方面的因素
　　通過對房屋滲漏事故的調查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的房屋防水設計，但施工不認真，施工質量低劣，仍然會使房屋發生滲漏。因此，確保施工質量，是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素主要有：
　　⑴缺乏防水專業施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。
　　⑵對防水施工工序的質量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設計圖紙和施工技術規范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。
　　⑶對于石油瀝青油氈屋面使用現場熬制的瑪蹄脂質量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過度，油份揮發過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。
　　⑷由于搶工期、趕進度，找平層未干就急于鋪設防水層，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛和滲漏。
　　⑸涂膜防水施工時，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄而導致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程，盡量壓低造價，而使用一些固含量偏低的防水涂料。
　　2 建筑防水工程質量控制措施
　　2.1完善防水工程的設計
　　建筑防水工程的防水設計至關重要，是確保工程質量的前提。防水工程設計的任務是：科學地制定先進技術與經濟合理相結合的防水設計方案，采取可靠的措施確保工程質量，做到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。防水設計應以防排結合、以防為主、剛柔結合、以柔適變、多道設防、復合防水為指導思想，根據建筑工程特點，依據國家防水工程規范進行有針對性設計。
　　2.2編制切實可行的防水施工方案
　　為創造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進行，施工前的準備是必不可少的一個環節，是保證施工質量的基礎。根據工程防水的技術特點和工程進度要求，合理部署、組織、分配施工力量，從技術、材料、人員和管理等方面為工程防水創造有利條件。這就需要編制一套切實可行的工程防水施工方案。包括工程概況、質量工作目標、施工組織與管理、施工準備、施工工藝與要點、安全注意事項，明確工段劃分、施工順序、施工進度、操作要點等技術保障措施，考慮工程防水的每個細節，使設計意圖得以貫徹落實。要編制一套切實可行的防水施工方案，現場施工技術人員要通過圖紙會審，熟悉工程構造、節點細部構造、設防層次、采用的材料以及規定的施工工藝和技術等要求。
　　2.3正確運用防水材料
　　防水材料品種繁多，有高、中、低不同檔次，分別具有不同特性和各自的應用范圍。防水工程施工中，應根據建筑物的等級、性質、功能和構造等特點以及本地區的環境條件，選擇適宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成無接縫的整體防水層，適用于形狀復雜的防水工程、廁浴間防水工程、地下防水工程，以及三、四級屋面防水工程和一、二級屋面多道設防中的一道防水層。防水所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。要優選防水材料，提高新型防水材料的應用率。卷材防水工程中使用的卷材、粘結劑和密封材料應有明確標志說明書、合格證。
　　進場材料均應按規定抽樣送法定檢測機構復檢合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。對一些已屬于淘汰或不符合國家產業政策發展方向的防水材料，也不允許使用。同時，要注意多種不同類型的防水材料復合使用、配合使用時的相容性和施工方法是否匹配。要檢查、核對進場材料的數量和重量，這也是防止偷工減料，保證工程施工質量的一項有效措施。此外，在材料的存放和施工中，要根據材料特性，采取必要的通風、防火措施。
　　2.4重視施工全過程的監理控制
　　為使防水工程在安全與質量上能達到預期目標，在施工過程中要求現場監理人員對防水工程的施工全過程進行監理控制，對關鍵部位、關鍵工序進行旁站監理，對進場原材料、安全文明施工等進行嚴格的監控。①工程防水施工工藝是否遵守設計要求和施工操作規程。②防水材料及輔助材料的使用、儲存是否符合產品質量管理規定。③特別注意檢查工程防水細部構造，如落水口、管道根、伸縮縫、陰陽角、天溝、卷材搭接等處的防水施工質量。④檢查、抽查所用防水材料及輔助材料的產品質量，防止使用不合格產品，避免偷工減料。⑤在防水層施工中，每一道防水層完工后，應檢查驗收合格后方能進行下一道防水層的施工。⑥對于檢查中發現的隱患應立即現場解決，不留后患。⑦施工過程中要注意人身安全、勞動保護，要注意防火、防盜，按安全操作規程進行。
　　2.5加強防水工程的維護保養
　　防水工程竣工驗收交付使用后，由于未設置專人對屋面工程進行定期檢查，對一些局部出現的缺陷未及時進行處理，天長日久會導致缺陷擴大、裂縫發展、節點破壞、屋面滲漏等，因此應設專人加強管理，如定期檢查、疏通天溝和水節點等。
　　2.6實行“質量保證期制”制度
　　要解決好防水工程的質量問題，還必須實行“質量保證期制”制度，它指在合同約定的耐用年限內，保證防水工程的總體質量，防水工程不應該出現漏水現象。一旦出現漏水，最終責任者（設計者、總承包者或防水專業承包者）不但要免費維修，而且還要賠償由此造成的一切損失。為了保證責任的落實，必須給最終責任者以一定的權和利，即對工程所用的防水材料、配套材料有選購權、設計或設計修改權等。實行保證期制，應由政府制定相應的政策法令，明確規定實施辦法。只有這樣，防水技術才會被重視，偽劣產品才不會有市場，設計也會根據建筑物性質、重要程度、使用功能要求按規范、規定進行設防，以達到規定的使用年限，專業施工隊伍才會重視上崗人員的技術培訓和操作技能，做到精心施工。只有這樣，才能實行量價分離，按質論價，使責、權、利真正結合。因此，只有實行保證期制，才是切實保障了業主的權益，明確了責任，才能從整體上提高我國的防水工程的水平，從根本上解決防水工程的質量問題。
　　
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