主題詞：住宅建筑；滲漏水；防治措施
　　
　　摘要：住宅工程衛生間、廚房間等的滲漏水問題，在近幾年住宅工程的使用過程中，引起了人們的普遍關注。在施工中嚴格按設計圖紙施工并采取如下措施預防滲漏水問題的發生：①制定科學合理的施工方案；②采取切實可行的措施控制施工質量；③混凝土澆筑的技術措施；④不容忽視的混凝土養生工作。
　　
　　民用建筑工程衛生間、廚房間等有水房間的滲漏水問題，在近幾年住宅工程的使用過程中，引起了人們的普遍關注。住宅工程中因為衛生間、廚房間地面防水工作沒有很好的處理，造成住戶在使用過程中出現滲漏水的問題，影響了人們的工作，生活和學習，影響鄰里的關系。長年滲漏水，如不能及時解決，還會影響建筑物的耐久性，減少建筑物的使用壽命。多年來，滲漏水這一質量通病是我們一直努力解決的課題。近幾年，根據民用建筑工程衛生間、廚房間等有水房間的滲漏水問題，在施工中嚴格按設計圖紙施工并采取如下措施預防滲漏水問題的發生。
　　一、制定科學合理的施工方案
　　滲漏水多為有水房間存在的問題，如衛生間、廚房間等，根據防治滲漏水主要是排水與堵水的問題，制定科學合理的施工方案，是保證防治滲漏水的重要條件。因此，必須做到以下幾點：
　　1、排水、給水、供暖立管預留洞在主體施工時，洞口留設尺寸大于立管管徑50-100MM，留設形式為上大下小的臺階形，提高混凝土澆筑的整體性。
　　2、立管洞口混凝土的澆筑待管道安裝完畢后，分兩次澆筑砼，底層混凝土澆筑厚度為60-80MM為宜，表面搓毛，待強度達到設計強度的70%時，再進行上層砼的施工，澆筑上層砼時，將底層砼清理干凈，澆水覆蓋養護，濕潤濃度為20-40MM，刷水泥砂漿素灰一道，并將砼振搗密實，達到初凝強度后進行覆蓋養護。
　　3、混凝土墊層的施工，必須保證排水坡度，根據設計坡度及地漏位置確定好地面控制點，排向地漏。排水坡度大于或等于2%為宜，并且地面高度應低于其他房間20MM。
　　二、采取切實可行的措施控制施工質量
　　混凝土配合比的設計，不僅要保證滿足強度設計要求，而且要保證混凝土的抗滲性。根據多年的經驗，堵洞及墊層混凝土材料宜用普通硅酸鹽32.5MPa水泥，水灰比宜為0.5%，砂子為中粗砂，石子粒徑為5-10MM，含泥量均小于2%，坍落度小于50MM，混凝土中摻加防水粉（摻量為水泥重量的2%）或防滲劑。有效提高混凝土的和易性。
　　施工中，必須將地面基層及管壁四周清理干凈，澆筑混凝土時提前24小時澆水濕潤，濕潤深度為20-40mm。施工時，基層砼不得有積水現象，并在澆筑混凝土前基層刷水泥素灰一道。墊層混凝土必須按要求振搗密實，不得有蜂窩、麻面、漏振現象。混凝土施工時，按要求向上在150MM高度范圍，做泛水處理。混凝土施工時，必須一次完成，不留施工縫，保證墊層混凝土的整體性。
　　施工時，嚴格檢查各道施工工序。立管堵洞完畢混凝土強度達到設計強度的100%后，做蓄水試驗，蓄水深度為100--200mm，確保無滲漏水現象后，再進行衛生間、廚房間地面面層的施工，施工完畢后，澆水覆蓋養護，達到設計強度后，進行潑水及蓄水試驗，確保無滲漏水，并經現場監理工程師驗收合格后，再進行地面面層的施工。
　　三、混凝土澆筑的技術措施
　　衛生間、廚房間地面墊層混凝土的澆筑，即要保證混凝土的整體性，又要保證混凝土的抗滲性。混凝土施工時，嚴格按配合比要求進行計量過秤，機械攪拌。根據地面墊層的混凝土用量和混凝土的初凝時間，制定一次性澆筑施工的方案，實施一次到位的施工方法。
　　混凝土振搗是決定混凝土密實度和混凝土質量的重要條件。在澆筑混凝土時，洞口部位的一層混凝土澆筑完后，7天后再進行上層混凝土的澆筑。澆筑前將下層混凝土頂面鑿毛、清洗、澆水濕潤、接漿，保證新舊混凝土結合良好。當進行二次澆筑時，采取二次振搗工藝，清除浮漿，表面搓毛。地面墊層混凝土振搗時，嚴格控制振搗時間，保證振搗密實不漏振。在振搗過程中，表面會出現游離的泌水，必須采取措施處理好，提高密實度，增強抗滲性，并控制混凝土表面龜裂。
　　四、不容忽視的混凝土養生工作
　　加強混凝土的早期養生，不僅能促使混凝土硬化而且能保證混凝土在規定時間內達到設計強度，并防止混凝土表面產生收縮裂縫。
　　在夏季和干燥的氣候條件下，采取覆蓋、澆水養護的方法。養護時用草袋子覆蓋，安排專人每2小時澆水一次，養護7天后，去除覆蓋層，繼續進行定時澆水養護，保證混凝土達到設計強度。
　　實踐證明，在民用建筑工程衛生間、廚房間等有水房間的施工中，只要施工技術措施得當，施工方法科學合理，就完全能夠克服滲漏水的問題，從而保證了建筑工程的施工質量及建筑物的耐久性。