摘要:針對施工項目管理的重要性,,深入探討了影響工程質量的人員、材料、施工方法及施工設備四大因素的控制,從組織上、管理上、技術上和經濟上提出了對工程項目進行質量控制的措施,以提升工程質量,創造品牌工程,提高企業的競爭力。以加強施工項目管理,保證工程建設項目順利進行,從而提高施工企業的經濟效和競爭力。
　　關鍵詞:建筑工程,質量管理,因素,主要對策
　　由于建筑工程所具有的體量大、環節多，延展時間長、工序交叉多，相互干擾大等諸多特點，要創造一個品質優良的建筑工程,是多方面、全過程的非常復雜和艱辛的過程。
　　工程施工質量牽涉各方面各環節工作,只有加強對決定和影響工程質量的所有因素控制,認真把好每個環節,才能創造出優質工程。只有實行全面質量管理,齊抓共管、齊心協力,才能實現工程質量的不斷提升。
　　一、項目經理部的建立
　　項目經理做為項目經理部的核心應該具有豐富的經驗、清醒的頭腦、敏銳的洞察力、果斷的決策力同時對項目的成本控制要有遠見，對各環節的成本“了然于胸”。
　　項目部“五大員”應根據自己所擔任的職務，有針對性的工作，擬定工作規劃，強化“執行力”，加強協作，真正落實質量否決制，做深入細致的工作，分解、消化各環節的工作，做到事事有人管，有安排、有檢查、有總結。
　　二、項目部質量工作要點
　　根據項目特點建立行之有效的質量控制方案，強化過程監督，增加過程子項認證，真正按規范做好分部分項工程驗收。
　　嚴格制度執行力，杜絕各種關系對質量工作的影響，按質論價、獎懲分明。
　　三、作業班組的選擇
　　建筑工程施工是一個多工種、多工序協同工作的建造行為，也是勞動密集型的產業，一個優質產品的誕生離不開多個優秀的作業班組，所以在選擇作業班組上應慎之又慎，采取競標方式選擇作業班組不失為一個在現階段行之有效的辦法，對候選作業班組在信譽、技術、人力組織上進行深入的考評是非常必要的，根據項目質量要點，盡量選擇有相同或類似工程經驗的作業班組是個保險的做法。
　　四、技術措施
　　技術上的措施包括確定施工質量目標、編制施工質量計劃并通過施工質量計劃的編制,針對具體工程確定合理的施工程序施工工藝和技術方法,以技術交底的形式全面落實到操作班組用以指導施工過程的質量管理和控制,并由專職質檢員按交底檢查驗收。施工質量檢查的一般內容包括施工條件的準備、施工材料的質量、施工的工藝與方法、工人所用的自檢工具的有效性及施工成果是否符合驗收的標準等。技術負責人在施工前根據具體工程所涉及到的新規范與新法律組織項目部的有關管理人員進行培訓學習,補充新的知識,并組織有關人員參觀借鑒外部先進的成功經驗等。
　　五、施工質量控制與措施（自防水混凝土結構施工）
　　地下室長期受地下水的毛細管滲透作用,因此混凝土剛性防水要達到防水目的,混凝土本身要具有較高的密實度,同時要按配比要求摻入UEA膨脹劑(本例為水泥摻量的6%);施工時要求嚴格控制各工序的施工質量。模板工程:除滿足結構模板支設要求外,模板拼縫要嚴密,板縫之間貼黃色膠帶;模板表面均勻滿刷隔離劑,以保證拆模后混凝土表面平整光潔,不產生表面隙縫。為保證混凝土澆筑振搗順利,模板支撐必須牢靠,側壁縱橫間距50cm設帶止水片的高強對拉螺栓。鋼筋工程:要嚴格按照設計尺寸下料,規范要求安裝;特別注意以下幾點:1)底板與側壁、側壁與頂板、側壁之間陰陽角交接部位安裝質量控制:因為以上部位多設有暗柱、框梁,加上水平、立面鋼筋交叉搭接,因此鋼筋十分密集,現場安裝不易,容易造成結構尺寸偏2)同一結構單元的基礎不宜設置在性質截然不同的地基上,同一結構單元不宜部分采用天然地基部分采用樁基;當群體建筑的兩部分采用不同的結構形式、不同的基礎處理方案或荷載差異較大時,宜設置沉降縫。
　　3)現澆混凝土樓屋面長度較長或單間面積較大時,應考慮加入混凝土外加劑(高效復合型),以減少混凝土收縮裂縫,提高混凝土的抗裂性能。
　　4)當梁的腹板高度hw≥450mm時,在梁的兩個側面應沿高度配置縱向構造鋼筋,每側縱向構造鋼筋(不包括梁上、下部受力鋼筋和架立鋼筋)的截面面積不應小于腹板截面面積的0.11%,其間距不宜大于200mm。
　　5)應重視屋面結構的保溫設計,屋面的傳熱系數K應不大于110W/(m2•K),且應滿足《民用建筑熱環境與節能設計標準》的要求。
　　6)當有條件時,可在混凝土中加入纖維等抗裂材料。
　　7)住宅工程使用的建筑材料、構配件必須有生產許可證和出廠合格證;住宅工程建設過程中,對新技術、新產品實行登記證書制度,嚴禁將不合格產品用于工程。
　　六、樓板裂縫通病防治
　　樓板裂縫雖然較普遍,盡管我們在施工中采取各種措施,小心謹慎,但裂縫仍然時有發生。究其原因,我們從商品砼原材料、建筑設計和施工等三方面對其進行探討分析并提出相應的預防和處理措施。
　　1）商品砼原材料存在質量問題而產生質量缺陷原因分析
　　原材料選用不當將導致混凝土工程產生質量缺陷或裂縫,直接影響整個工程結構質量。混凝土因材料選用不當產生質量缺陷或裂縫,一般認為是因為混凝土材料(包括水泥和粗細骨料)變形受約束所引起的內應力大于材料抗拉強度的緣故。材料選配不當的常見因素有水泥過期或品種選用不當;混凝土配比不良;水泥、骨料含有過量有害物質;水泥水化熱過高;外加劑使用不當等。其中骨料中含過量雜質最為普遍。骨料(砂、石子)占混凝土總體積70%以上,混凝土質量除與水泥品質有關外,也與骨料中雜質含量有密切關系。因此,建筑材料選用方面,宜采用強度高,密實性好的混凝土,混凝土最大水灰比和最小水泥用量應符合限值要求。
　　結語：
　　建筑工程中,樓板裂縫是普遍現象,其中最常見的要數鋼筋混凝土現澆樓板裂縫,怎樣控制住宅工程鋼筋混凝土現澆樓板裂縫,是當前值得探討的問題,也是住宅工程不容忽略的問題。