房地產論文特別推薦
房地產論文范文
-
在建設工程實施過程中，工程簽證經常發生。業主與承包商根據雙方訂立的施工承發包合同，履行各自在合同中的義務，并獲得相應的權利。...【閱讀全文】
-
摘要：住房是重要的民生工程，而解決廣大中低收入人群的住房困難問題是政府工作的重中之重。本文主要以西安市為例，從中國住房商品化、房價收入比、擴大內需三個方面來說明保障性住房存在的必要性。...【閱讀全文】
-
摘要：施工階段的造價控制是施工企業能否有效進行項目造價控制的關鍵。但目前我國施工企業在施工階段的造價控制中還存在許多問題。針對于這些問題，本文提出了施工階段造價失控的原因。
...【閱讀全文】 -
摘要：為了減少房地產開發項目投資的盲目性，提高房地產開發項目評估的質量，本文作者根據自己的工作實際，結合實例探討了房地產評估方法...【閱讀全文】
-
在過去的一年時間里，老百姓幾乎是在一片“漲”聲中度過的。柴、米、油、鹽、醬、醋、茶樣樣都上漲了不少。除了基本生活消費品之外，建筑成本的上調更體現出了物價的飛速上漲。那么建筑成本的增加對樓市的影響到底有多大？開發商是否會繼續升價而把建筑成本轉嫁給購房者呢？本文就此問題進行探討，首先闡述了建筑成本與城市房價關系各方之見。其次，闡述了建筑成本與城市房價的關系我之見。最后對如何加強房地產企業建筑成本管理提出了自己的看法和建議，具有一定的參考價值。...【閱讀全文】
-
今年，我國房地產市場有所回暖，但市場信息明顯不足，市場不確定性增長，穩定房地產市場壓力很大。本人認為，主要原因之一是我國居民對房價的承受能力與房價增幅不匹配。因此，本文在分析金融危機下我國房地產業的發展現狀和居民對房價承受能力的基礎上，提出擴大內需，科學調控，保持房地產業平穩較快發展。
...【閱讀全文】 -
房地產項目的投資控制關鍵在于決策階段和設計階段，但是在項目正式開工后，由于受施工各方人員和施工環境之間不斷變化且相互制約的影響，此時的投資控制難度最大。要解決這些問題，就要進行開發的成本和質量控制，總結一套具有科學性的管理辦法和相應政策，把企業房地產開發的成本和質量控制推向一個先進水平。
...【閱讀全文】 -
闡述了開發項目建設過程：項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段五個階段的造價確定和控制，對薄弱環節進行了分析，并提出了一些具體的針對性控制措施。以期各職能部門在各個開發階段積極配合，落實各職能部門的造價控制責任，達到開發項目造價得到有效控制的目的。...【閱讀全文】
-
研究了預售制度的優點和缺點，以及取消預售制度可能帶來的弊端。取消預售制度的有可能帶來諸多的不利條件，預售制度的缺點是發展中的缺點，和政府行政部門管理不利有很大關系。因此預售制度還是有長期存在的必要。
...【閱讀全文】 -
隨著社會主義市場經濟體系的不斷發展，怎樣通過提高施工管理水平,從而取得最大的經濟效益,已成為房地產開發企業面臨的一個關系到自身生存和發展的重要課題。作為一個集房地產開發、建設、裝飾、物業于一體的房地產企業,實施建筑施工管理是一個十分重要的工作。本文主要從工程質量、招標管理以及合同管理等方面論述了如何提高房地產企業施工項目管理的水平。
...【閱讀全文】 -
本文主要介紹了房地產項目的環境影響評價。文章從現狀調查、光污染影響及防治、地下停車庫排氣口設置等方面對該類環境影響評價工作中的注意事項進行了研究。...【閱讀全文】
-
房地產論文熱文